فضای خرده‌فروشی کاملاً جدید در طبقه همکف یک ساختمان تازه‌ساخته با کاربری مختلط که آپارتمان‌هایی در بالای آن وجود دارد، در دسترس است و ترافیک پیاده‌روی روزانه و تقاضای بلندمدت را فراهم می‌کند. این ملک ۸,۴۵۰ فوت مربع فضای تجاری طبقه همکف را ارائه می‌دهد که حدود ۵,۵۰۰ فوت مربع آن در حال حاضر قابل دسترس است (قابل تقسیم) و برای مصارف خرده‌فروشی، خدمات، پزشکی یا غذایی ایده‌آل است.

این فضا به خیابان ۱۱۸، یکی از کریدورهای تجاری اصلی یورک‌تاون، مشرف است و درست در مقابل Optum و Optum Urgent Care واقع شده و از دسترسی اضافی از طریق خیابان آندر هیل بهره‌مند است. این مکان به عنوان توقف طبیعی برای مسافران رفت و برگشت به پارک‌وی ایالت تاکنیک عمل می‌کند و نمایش روزانه قوی را فراهم می‌سازد.

این ملک در محاصره‌ای از مخلوط متراکم آپارتمان‌های جدید، خانه‌های مجلل، و خانه‌های شهری قرار دارد و از یک پایگاه مشتری همیشگی و در حال رشد بهره‌مند است. این محل در قلب مرکز شهر یورک‌تاون هایتس واقع شده است، در مقابل ساختمان شهرداری یورک‌تاون، و در نزدیکی نقاط قوت محله‌های تثبیت شده از جمله بازار Uncle Giuseppe’s، TJ Maxx و Sportime Pickleball قرار دارد.

این یک فرصت نادر برای تأمین خرده‌فروشی جدید در بازاری با تأمین محدود است که دارای جمعیت‌شناسی قوی، دید عالی، و ترافیک ثابت مسافران و ساکنان می‌باشد.

نکات برجسته

ساختمان مختلط جدید با آپارتمان‌های بالا

حدود ۵,۵۰۰ فوت مربع در دسترس (حدود ۸,۴۵۰ فوت مربع کل خرده‌فروشی) قابل تقسیم

جلوه برجسته در خیابان ۱۱۸

دسترسی از خیابان آندر هیل

در مقابل کاربران پزشکی بزرگ

پایه مسکونی در اطراف متراکم

چند دقیقه تا پارک‌وی ایالت تاکنیک

موقعیت مرکزی در مرکز شهر یورک‌تاون هایتس

Brand-new retail space available at the ground floor of a newly constructed mixed-use building with apartments above, delivering built in daily foot traffic and long term demand. The property offers 8,450 SF total of ground-floor commercial space, with approximately 5,500 SF currently available (Will Divide) , ideal for retail, service, medical, or food oriented uses.

The space fronts Route 118, one of Yorktown’s primary commercial corridors, directly across from Optum and Optum Urgent Care, and benefits from additional access via Underhill Avenue. This location serves as a natural stop off for commuters traveling to and from the Taconic State Parkway, providing strong daily drive-by exposure.

Surrounded by a dense mix of new apartments, condominiums, and townhomes, the property enjoys an immediate and growing customer base. The site sits in the heart of downtown Yorktown Heights, across from Yorktown Town Hall, and within close proximity to established neighborhood anchors including Uncle Giuseppe’s Marketplace, TJ Maxx, and Sportime Pickleball.

This is a rare opportunity to secure new construction retail in a supply constrained market with strong demographics, excellent visibility, and steady commuter and residential traffic.

Highlights

New construction mixed use building with apartments above

±5,500 SF available (±8,450 SF total retail) Will Divide

Prominent frontage on Route 118

Access from Underhill Avenue

Across from major medical users

Dense surrounding residential base

Minutes to Taconic State Parkway

Core downtown Yorktown Heights location © 2025 OneKey™ MLS, LLC