این فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی شامل ترکیبی از املاک مسکونی و تجاری است که برای ایجاد درآمد و توسعه آینده ایده‌آل است. این مجموعه شامل ۳ ملک در یک قطعه است. ۱) ۳۷۶۴ خیابان وود، خانه به‌طور کامل در سال‌های ۲۰۲۲-۲۰۲۳ بازسازی شده، شامل یک خانه با سه اتاق خواب و سه حمام، پارکینگ خصوصی و منظره‌ای شگفت‌انگیز از اوسیولا، اجاره ۳۱۷۵ دلار در ماه، مستأجر تمام هزینه‌های آب و برق را پرداخت می‌کند. طبقه پایین یک آپارتمان یک‌خوابه است، اجاره ۲۰۰۰ دلار در ماه، مستأجر تمام هزینه‌ها را با امکانات خود پرداخت می‌کند. ۲) ۴۱۲ خیابان مین شرقی، ملک یک کلبه یک‌خوابه، ۱۶۰۰ دلار در ماه، مستأجر تمام هزینه‌ها را با امکانات خود پرداخت می‌کند، دارای زیرزمین با امکانات و ماشین لباسشویی/خشک‌کن برای تمام ۴ مستأجر. ۳) ۴۰۶ خیابان مین شرقی، علاوه بر این، یک بار/رستوران که در حال حاضر غیرفعال است، صاحب آن نظافت کرده، نمای ساختمان را تعمیر کرده، دیواری نگهدارنده در کنار بار/رستوران قرار داده و پارکینگ را تعمیر کرده است، که فرصتی برای افزایش قابل توجه ارزش ارائه می‌دهد. بالای بار، دو واحد مسکونی وجود دارد، یک واحد دوخوابه ۲۵۰۰ دلار در ماه، یک واحد یک‌خوابه ۱۸۰۰ دلار، بار/رستوران اکنون خالی است، ارزش اجاره بازار ۶۵۰۰ دلاراست. این ملک دارای زمین کافی با پارکینگ برای ۱۰-۱۵ خودرو در نزدیکی بار/رستوران و فضاهای اضافی برای دوپلکس است که دسترسی مشتریان را بهبود می‌بخشد. در نزدیک دریاچه اوسیولا واقع شده است، این پورتفوی از جاذبه‌های تفریحی برخوردار است که آن را جذاب می‌سازد. با اجاره‌نامه‌های موجود، این سرمایه‌گذاری پتانسیل درآمد قوی دارد و نرخ بازده فعلی آن ۵.۹% است، این شامل بار/رستوران نمی‌شود، درآمد تخمینی در هر ماه ۶۵۰۰ دلار است. همچنین ملک مجاور در ۳۷۶۴ خیابان وود با شناسه مالیاتی ۵۵۴۰۰۰۰۰۶۰۱۷۰۰۰۱۰۷۱۰۰۰۰۰۰۰ نیز شامل می‌شود. اطلاعات اضافی: سوخت گرمایش: نفت سطحی.

This exceptional investment opportunity features a mix of residential and commercial properties, ideal for income generation and future development. The is 3 properties on 1 lot .1) 3764 Wood Street, House was totally renovated 2022- 2023, portfolio includes a three-bedroom/ three-bath, laundry private parking and amazing scenery of the Oceola rent $3175 per month tenant pays all utilities. Lower level is 1-BD Apartment, rent $2000 per month, Tenant pays all Utilities with its own amenities 2) 412 E Main Street, Property 1-BD cottage house, $1600 per month, Tenant pays all utilities with its own amenities, has basement with utilities and washer/dryer for all 4 -tenants. 3) 406 E Main street, Additionally, a bar/restaurant, currently non-operational, Owner did clean up fix siding, put retaining wall on the side of the Bar/restaurant and fix the parking lot, presents a chance for significant value enhancement. Above the bar, there are two residential units, 2BD $2500 PER MONTH, 1BD $1800, Bar /Restaurant is vacant now, market value rent $6500, The property offers ample land with parking for 10-15 cars near the bar/restaurant and additional spaces for the duplex, enhancing accessibility for customers. Located near Osceola Lake, this portfolio benefits from recreational appeal, making it attractive. With existing leases in place, the investment boasts strong income potential a cap rate now of 5.9 %, this doesn't include the Bar/Restaurant,$6500 Estimated income per month. Also includes adjacent property at 3764 Wood St Tax ID 55540000601700010710000000 Additional Information: Heating Fuel: Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC