±6,000 فوت مربع فضای تجاری انعطاف‌پذیر در یک موقعیت بسیار مطلوب در جاده ایالتی 9W. این ملک در حال حاضر به عنوان یک مرکز اداری/آموزشی در طبقه اول با سه آپارتمان مسکونی در طبقه بالا (یکی اشغال شده) پیکربندی شده است و پتانسیل بالای توسعه را ارائه می‌دهد. zoning تجاری فوق‌العاده انعطاف‌پذیر، که طیف وسیعی از استفاده‌ها را شامل می‌شود، از جمله خرده‌فروشی، دفتر حرفه‌ای، رستوران، داروخانه ماری‌جوانا، و استفاده‌های خودرویی و بیشتر. با بیش از 18,000 خودرو در روز و دید عالی، این مکان بهترین گزینه برای یک کارواش یا کافی شاپ با قابلیت رانندگی (مانند استارباکس و غیره) خواهد بود. این یک فرصت برجسته برای سرمایه‌گذاران، کاربران مالک، یا توسعه‌دهندگانی است که به دنبال یک ملک تجاری با دید بالا هستند.

±6,000 SF of flexible commercial space in a highly desirable location on State Route 9W. Currently configured as an office/training facility on the first level with three residential apartments upstairs (one occupied), this property offers outstanding redevelopment potential. Extremely flexible commercial zoning, accommodating a wide range of uses, including retail, professional office, restaurant, cannabis dispensary, automotive uses, and more. With 18,000+ cars per day and excellent visibility, it would be a great location for a car wash or drive thru coffee (Starbucks etc). This is a standout opportunity for investors, owner-users, or developers seeking a high-visibility commercial property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC