**زمین مسکونی خالی | حدود ۰.۶۰ اکر** ***آماده پذیرش تمام پیشنهادات معقول***
فرصت مالکیت زمینی در قلب **بتل، نیویورک** را کشف کنید، شهری که به خاطر اهمیت فرهنگی، زیبایی طبیعی و محیط آرام کاتسکیل شناخته شده است. این قطعه زمین مسکونی خالی که در **مسیر اوریول** واقع شده، محیطی آرام و جنگلی را ارائه می‌دهد که برای کسانی که به دنبال حریم خصوصی، تفریح یا سرمایه‌گذاری بلندمدت در شهرستان سالیوان هستند ایده‌آل است. این ملک در کنار یک جاده با ترافیک کم قرار دارد و فضایی آرامش‌بخش را فراهم می‌آورد در حالی که در فاصله کوتاهی از شهرهای نزدیک، خرید، رستوران‌ها و خدمات محلی قرار دارد. با حدود **۰.۶۰ اکر**، این قطعه زمین انعطاف‌پذیری برای استفاده‌های آینده، تحت شرایط زونینگ و تأییدات محلی ارائه می‌دهد و برای یک پناهگاه شخصی، فرار فصلی یا نگهداری زمین مناسب است. بتل به طور بین‌المللی به عنوان محل **فستیوال موسیقی و هنر ووداستاک ۱۹۶۹** شناخته می‌شود، یکی از نمادین‌ترین رویدادها در تاریخ آمریکا. این میراث امروز در **مرکز هنرهای بتل وودز** در نزدیکی ادامه دارد، یک مقصد برجسته که شامل کنسرت‌ها، فستیوال‌ها و برنامه‌های فرهنگی بزرگ است، همراه با یک موزه اختصاصی به دوران ووداستاک. شهرستان سالیوان مقصدی برای عاشقان طبیعت و تفریح در فضای باز است که شامل:* **دریاچه‌ها و مخازن** نزدیک برای ماهیگیری و قایق‌سواری * **مسیرهای پیاده‌روی، مناطق حیات وحش و حفاظتگاه‌های طبیعی** * مناظر زیبا از کاتسکیل و پوشش فصلی * دسترسی آسان به جاذبه‌ها در **مونتیسلو، دریاچه سوان و جوامع اطراف** زونینگ و استفاده‌های مجاز باید با شهرداری تأیید شود. ***آماده پذیرش تمام پیشنهادات معقول*** نکات کلیدی ملک * زمین مسکونی خالی * حدود **۰.۶۰ اکر** * موقعیت در جاده‌ای آرام بر روی مسیر ویپورویل * بدون آب و فاضلاب عمومی (معمولی برای منطقه) * مالیات سالانه پایین * بدون HOA. صرف نظر از اینکه به دنبال سرمایه‌گذاری در زمین، لذت بردن از یک محیط طبیعی آرام، یا تأمین ملکی در یک منطقه تاریخی و فرهنگی غنی هستید.

**Vacant Residential Land | Approx. 0.60 Acres** ***Open to all reasonable offers***
Discover the opportunity to own land in the heart of **Bethel, New York**, a town known for its cultural significance, natural beauty, and peaceful Catskills setting. Located on **Oriole Trail**, this vacant residential parcel offers a quiet, wooded environment ideal for those seeking privacy, recreation, or a long-term land investment in Sullivan County. Set along a lightly traveled road, the property provides a tranquil atmosphere while remaining within a short drive of nearby towns, shopping, dining, and local services. With approximately **0.60 acres**, the parcel offers flexibility for future use, subject to local zoning and approvals, and is well-suited for a personal retreat, seasonal escape, or land hold. Bethel is internationally recognized as the site of the **1969 Woodstock Music & Art Fair**, one of the most iconic events in American history. That legacy continues today at the nearby **Bethel Woods Center for the Arts**, a premier destination featuring major concerts, festivals, and cultural programming, along with a museum dedicated to the Woodstock era. Sullivan County is a destination for outdoor enthusiasts and nature lovers, offering:* Nearby **lakes and reservoirs** for fishing and boating * **Hiking trails, wildlife areas, and nature preserves** * Scenic Catskills views and seasonal foliage * Convenient access to attractions in **Monticello, Swan Lake, and surrounding communities** Zoning and permitted use to be verified with township. ***Open to all reasonable offers***Property Highlights * Vacant residential land * Approx. **0.60 acres** * Quiet road location on Whippoorwill Trail * No public water or sewer (typical for the area) * Low annual taxes * No HOA. Whether you’re looking to invest in land, enjoy a peaceful natural setting, or secure property in a historically rich and culturally vibrant area." © 2025 OneKey™ MLS, LLC