به این بهشت ماهیگیری قزل‌آلا فرار کنید، ملک خیره‌کننده‌ای به مساحت بیش از 23 هکتار با بیش از 1300 فوت واجد شرایط در کنار رودخانه زیبا ونگاپ. احاطه شده با زیبایی طبیعی غنی، این قطعه خیره‌کننده شامل ترکیب هماهنگی از جنگل و فضای باز است که بهترین شرایط را برای ساخت خانه رویایی یا پناهگاه خصوصی شما ارائه می‌دهد. زمین ملایم و مرتفع اطمینان از حریم خصوصی و لذت برای سال‌ها را فراهم می‌کند. این ملک شامل دو ناحیه پاک‌سازی شده به مساحت تقریبی دو هکتار در انتهای مخالف است. یک ناحیه تنها 100 فوت از جاده کریمری فاصله دارد، در حالی که ناحیه دیگر 300 فوت از رودخانه دور است و یک کابین دلنواز 10 در 12 دارد. یک مسیر در سراسر ملک به سمت رودخانه پیچیده و به سواحل زیبا آن ادامه می‌یابد، که آن را برای ماهیگیری، پیاده‌روی آرام یا ماجراجویی‌های ATV عالی می‌سازد. خود رودخانه ونگاپ واقعاً خیره‌کننده است و آب‌های شفاف پر از قزل‌آلا را فراهم می‌کند و به عنوان یک مکان دلچسب برای خنک شدن در روزهای گرم تابستان عمل می‌کند. این ملک نزدیک به مجموعه‌ای از جاذبه‌ها شامل مرکز هنرهای بتل وودز (محل اصلی جشنواره وودستاک)، کازینوی کاتسکیل، مخزن پل آویزان و پارک آبی کارترایت است. این منطقه تعادل دلپذیری از محیط طبیعی آرام و دسترسی آسان به مسیرهای اصلی را ارائه می‌دهد که بهترین ترکیب از آرامش و ارتباط را به شما می‌دهد. زونینگ-- استفاده‌های اصلی: خانه‌های تک خانوادگی و فعالیت‌های کشاورزی سازه‌های جانبی: دِه‌ها، انبارها، گاراژها و ساختمان‌های مزرعه کوچک اندازه زمین و عقب‌نشینی‌ها: معمولاً حداقل مساحت (معمولاً 2–5 هکتار) و عقب‌نشینی‌های استاندارد برای محل‌های اقامتی مورد نیاز است. مجوزها: مجوزهای ساخت از اداره ساختمان شهر بتل برای تغییرات ساختاری مورد نیاز است. استفاده‌های خاص: مشروط به تأیید برنامه‌ریزی یا کمیته زونینگ برای فعالیت‌ها یا سازه‌های خاص. شماره مالیاتی # 19.-1-27

Escape to this Trout Fisherman's Paradise, a breathtaking 23+ acre property with over 1,300 feet of frontage on the picturesque Mongaup River. Surrounded by rich natural beauty, this stunning parcel features a harmonious mix of woods and open space, offering the ideal setting to build your dream home or private retreat. The gently rolling terrain ensures privacy and enjoyment for years to come. This property includes two cleared areas of approximately two acres each, situated at opposite ends. One area is located just 100 feet from Creamery Road, while the other is 300 feet from the river and hosts a charming 10x12 cabin. A trail winds through the property to the river and continues along its scenic banks, making it perfect for fishing, leisurely walks, or ATV adventures. The Mongaup River itself is truly spectacular, providing crystal-clear waters filled with trout and serving as a refreshing spot to cool off on warm summer days. This property is close to a variety of attractions, including Bethel Woods Center for the Arts ( the original Woodstock Festival Site), Catskill Resorts Casino, Swinging Bridge Reservoir, and Kartrite Water Park. The area offers a delightful balance of serene natural surroundings and easy access to major routes, giving you the perfect blend of peace and connectivity. A Zoning-- Principal uses: Single-family homes and agricultural activities Accessory structures: Barns, sheds, garages, and small-scale farm buildings Lot size & setbacks: Usually requires minimum acreage (commonly 2–5 acres) and standard setbacks for residences Permits: Building permits from the Town of Bethel's Building Department are required for structural changes Special uses: Subject to Planning or Zoning Board approvals for certain activities or structures Tax # 19.-1-27 © 2025 OneKey™ MLS, LLC