دوستگاه ۲۰۸۴ دیویدسون آو یک خانه دو خانوادگی با نگهداری خوب و از آجر در بخش دانشگاه هایتس برانکس است که فرصتی قوی برای تولید درآمد با دو واحد مسکونی ارائه می‌دهد. این اولین بار است که این ملک چند خانوادگی در بازار قرار می‌گیرد و فروشندگان صاحبان اصلی آن هستند. این خانه دارای پارکینگ خصوصی، حیاط پشتی، اتصالات ماشین لباسشویی و خشک‌کن در هر دو واحد و کنتورهای جداگانه گاز و برق است. این دوپلکس در محله‌ای مطلوب در برانکس نزدیک به حمل و نقل عمومی، مدارس، پارک‌ها و فروشگاه‌ها واقع شده که برای ساکنان صاحب‌خانه یا سرمایه‌گذارانی که به دنبال یک ملک اجاره‌ای با کیفیت هستند، ایده‌آل است.

ملک شامل یک واحد دوپلکس سه خوابه و ۱.۵ حمام و یک واحد دو خوابه است که هر دو دارای نقشه‌های کاربردی و کفپوش‌های چوبی هستند. مستأجران هزینه‌های گاز و برق خود را پرداخت می‌کنند و هزینه‌های عملیاتی را پایین نگه می‌دارند. این خانه متعلق به صاحب‌خانه است، از آجر ساخته شده و بر روی زمینی به ابعاد ۲۰ در ۹۰ قرار دارد که دارای آب شهری، فاضلاب شهری و گرمایش گازی است. این دوپلکس دارای یک آشپزخانه ناهارخوری، منطقه ناهارخوری رسمی و دسترسی به یک حیاط محصور برای افزایش جذابیت است.

این خانه دو خانوادگی متصل به راحتی در نزدیکی خطوط اتوبوس، جاده‌های اصلی، مدارس، رستوران‌ها و فروشگاه‌های محلی واقع شده و درآمد اجاره‌ای پایدار و ارزش بلندمدت را در برانکس ارائه می‌دهد. این ملک در منطقه R7-1 واقع شده و در یک منطقه فرصت قرار دارد که انعطاف‌پذیری برای برنامه‌های آینده را در حالی که درآمد نقدی فوری را فراهم می‌کند، نشان می‌دهد. فرصتی نادر برای مالکیت یک ملک کلاسیک چند خانوادگی در برانکس با بنیادهای قوی در یک منطقه با تقاضای بالا. این گوهر باید به‌سرعت دیده شود!

2084 Davidson Ave is a well maintained two family brick home in the University Heights section of the Bronx, offering a strong income producing opportunity with two residential units. It's the first time his multi family property has been put on the market, the sellers are the original owners. The home features, private driveway parking, back yard, washer & dryer hook ups in both units and separate gas and electric meters. Located in a desirable Bronx neighborhood close to public transportation, schools, parks, and shopping, this duplex is ideal for owner occupants or investors seeking a solid rental property.

The property consists of a three bedroom & 1.5 bathroom duplex unit and a two bedroom unit, both with functional layouts and hardwood floors. Tenants pay their own gas and electric, keeping operating costs low. The home is owner occupied, constructed of brick, and sits on a 20 x 90 lot with city water, city sewer, and gas heat. The duplex boasts, an eat in kitchen, formal dining area, & access to a fenced yard to add to the appeal.

Conveniently located near bus lines, major roadways, schools, eateries and local shops, this attached two family home offers stable rental income and long term value in the Bronx. Zoned R7-1 and situated in an opportunity zone, this property presents flexibility for future plans while providing immediate cash flow. A rare chance to own a classic Bronx multi family with strong fundamentals in a high demand area. This Gem is a MUST See ASAP! © 2025 OneKey™ MLS, LLC