فرصت سرمایه‌گذاری سه‌خانواده با درآمد بالای اولیه در بخش مسکونی مطلوبی از نورت‌استخور برانکس. این ملک به خوبی نگهداری شده دارای دو آپارتمان بزرگ ۳ خوابه و ۲ سرویس بهداشتی است که هر یک حدود ۱,۳۰۰ فوت مربع فضای زندگی دارد، به علاوه یک واحد ۱ خوابه و ۱ سرویس بهداشتی، که ترکیبی جذاب و متنوع از اجاره را ایجاد می‌کند.
این ملک کاملاً تحت کنترل مستأجران است و دارای تأسیسات جداگانه‌ای است، از جمله سه دیگ بخار و سه مخزن آب گرم که به طرز محسوسی هزینه‌های صاحب‌ملک را کاهش داده و درآمد خالص عملیاتی را به حداکثر می‌رساند. دو واحد توسط مستأجران با ثبات و بلندمدت اشغال شده است که تمایل به ماندن دارند، در حالی که واحد سوم تحت حفاظت اجاره است و جریان نقدی فوری و قابل پیش‌بینی را فراهم می‌کند.
ارزش اضافی با وجود یک گاراژ برای یک خودرو و دسترسی به حیاط از طریق گاراژ افزایش یافته است که امکانات کاربردی و دسترسی به حیاط پشتی را ارائه می‌دهد.
این ملک در یک محله مسکونی قوی واقع شده است که دسترسی مناسبی به حمل و نقل عمومی، بزرگراه‌های اصلی، خرید و تفریحات دارد و از تقاضای پایدار اجاره و پتانسیل افزایش ارزش بلندمدت بهره‌مند است.
این ملک برای سرمایه‌گذاران در جستجوی درآمد قوی و پایدار با پتانسیل رشد و مالکانی که به دنبال جریان نقدی ثابت هستند، ایده آل است، در یکی از بازارهای چند خانوادگی تثبیت شده برانکس.

Prime Income-Producing 3-Family Investment Opportunity in a desirable residential section of the Northeast Bronx. This well-maintained asset features two oversized 3-bedroom, 2-bath apartments, each offering approximately 1,300 square feet of living space, plus a 1-bedroom, 1-bath unit, creating an attractive and diversified rental mix.
The property is fully tenant-controlled with separate utilities, including three boilers and three hot water tanks, significantly reducing owner expenses and maximizing net operating income. Two units are occupied by long-term, stable tenants who wish to remain, while the third unit is lease-protected, providing immediate and predictable cash flow.
Additional value is enhanced by a 1-car garage and rear yard access through the garage, offering functional amenities and access to the backyard.
Located in a strong residential neighborhood with convenient access to public transportation, major highways, shopping, and entertainment, this property benefits from consistent rental demand and long-term appreciation potential.
Ideal for investors seeking strong in-place income with upside potential and owner occupants for steady cash flow, in one of the Bronx’s established multifamily markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC