۲۶۸۵ خیابان کِرِستون #۲-G، برانکس نیویورک ۱۰۴۶۸ - واحد حامی در کینگزبریج هایتس (بدون تأیید هیئت) ۸۰۰ فوت مربع، طبقه دوم، واحد حامی نوسازی شده ۱ خواب/۱ حمام با نمای شرقی به خیابان کِرِستون و نمای شمالی به ورودی ساختمان. کفپوش‌های پارکت بافته شده اصلی که دوباره بازسازی شده‌اند، دیوارهای گچ‌کاری شده، سقف‌ها و طاقچه‌ها، آشپرخانه با پنجره و حمام. هزینه نگهداری ماهیانه واقعی ۹۷۴.۲۸ دلار شامل خدمات گرمایشی و آب گرم قبل از STAR. یک مجتمع تعاونی ۶ طبقه و ۷۳ واحدی با مدیریت بی‌نقص و نگهداری دقیق به سبک "برانکس-دکو" که به معمار H. Herbert Lilien نسبت داده می‌شود، حدود ۱۹۴۰. لابی اصلی دارای کف تراتزو "عصر ماشین" اصلی، مرمر ونیزی، گچ‌کاری و طاقچه‌های جدید است. سرپرست ساکن و لباس‌شویی در محل. نزدیک به خیابان کینگزبریج و خرید در گراند کونسورس، اتوبوس‌های محلی و MTA، فقط یک بلوک تا ایستگاه‌های مترو IND و IRT B/D/4 که شما را در کمتر از ۳۰ دقیقه به مرکز شهر نیویورک می‌برد. زیراجاره نامحدود بعد از ۲ سال اقامت با تأیید هیئت امکان‌پذیر است. (سیاست هیئت به صلاحدید هیئت است و می‌تواند در هر زمان تغییر کند.) لطفاً هیچ حیوان خانگی و هیچ سرمایه‌گذاری وجود نداشته باشد. فروشنده مالیات انتقال را پرداخت می‌کند، خریدار هزینه وکیل فروشنده (۱,۰۷۵.۰۰ دلار) + هزینه ثبت ACRIS (۲۷۵.۰۰ دلار) + هزینه ثبت DoF نیویورک (۱۵۰.۰۰ دلار) و هزینه درخواست حامی ۲۵۰.۰۰ دلار را پرداخت می‌کند.

2685 CRESTON AVENUE #2-G, BRONX NY 10468 - KINGSBRIDGE HGTS SPONSOR UNIT (No Board Approval) 800 s/f second floor pre-war renovated 1 BED/1 BA Sponsor Unit facing east onto Creston Avenue & North ontobuilding entrance. Refinished original basket-weave parquet floors, skimcoated plaster walls, ceilings & archways, windowed eat-in Kitchen & Bath. Actual 974.28 Monthly Maint. incls. H & H/W before STAR. Impeccably-managed, meticulously maintained 6 story, 73 unit elevator co-operative in the "Bronx-Deco' style attributed to architect H. Herbert Lilien, ca. 1940. Main Lobby features original "Machine Age" terrazzo floor, Venetian marble, plaster moldings, niches & new elevator cab. Resident supt. & on-site laundry. Convenient to Kingsbridge Road & Grand Concourse shopping, MTA XP/local buses, One block to IND & IRT B/D/4 Subways whisks you to midtown NYC in under 30 minutes. Indefinite subletting permitted after 2 years residency w/ BoD approval. (BoD policy is at board discretion, and may change at any time.) No pets and no investors, please. Seller pays Transfer Tax, Buyer pays Seller Attorney fee ($1,075.00) + ACRIS Filing Fee ($275.00) + NYC DoF Filing Fee ($150.00) Sponsor Application $250.00. © 2025 OneKey™ MLS, LLC