۲۶۸۵ خیابان کریستون، واحد #۲-L، برانکس، نیویورک ۱۰۴۶۸ - واحد یک خوابه گوشه‌ای در منطقه کینگزبریج هایتس. واحد ۷۵۰ فوت مربعی در طبقه دوم بازسازی شده با لابی ورودی/ناهارخوری، اتاق نشیمن فرورفته، اتاق خواب با دو پنجره (جنوبی و غربی)، آشپزخانه و حمام با پنجره. ساختمان آسانسور آرت-مدرن به معمار H. Herbert Lilien نسبت داده می‌شود، حدود سال ۱۹۴۰. مدیریت فوق‌العاده و نگهداری دقیق از یک ساختمان ۶ طبقه و ۷۳ واحدی. لابی اصلی با کف تررازو "عصر ماشین"، مرمر "روسو"، گچکاری‌ها و برآمدگی‌ها، و در آسانسور برجسته. نشانه‌های آرت-مدرن شامل کفپوش‌های پارکت بافته، نرده‌های آهنی، طاق‌ها و اتاق نشیمن فرورفته می‌باشد. هزینه نگهداری واقعی ۹۱۵.۲۵ دلار در ماه (از ۰۱/۰۷/۲۰۲۵) شامل آب و برق قبل از STAR. سرپرست ساکن و خشکشویی در محل. دسترسی آسان به خرید در خیابان کینگزبریج و بزرگراه گراند، اتوبوس‌های MTA XP/local، ایستگاه مترو IND B/D، IRT#4 در ایستگاه خیابان کینگزبریج. دسترسی آسان به مرکز نیویورک در کمتر از ۳۰ دقیقه. قوانین فعلی خانه اجازه زیر اجاره را بعد از دو سال اقامت با تأیید هیئت مدیره می‌دهد. لطفاً بدون حیوانات خانگی/بدون سرمایه‌گذار. فروشنده مالیات انتقال را پرداخت می‌کند. خریدار هزینه وکیل فروشنده را پرداخت می‌کند (۱,۰۷۵ دلار + هزینه ثبت ACRIS (۲۵۰ دلار) + هزینه ثبت DoF نیویورک (۱۵۰ دلار). بدون استثنا.

2685 CRESTON AVE #2-L, BRONX, NY 10468 - KINGSBRIDGE HGTS SPONSOR CORNER ONE BEDROOM UNIT. Renovated second-floor 750 s/f unit w/ Entry/Dining Foyer, sunken Living Room, Bedroom w/ two exposures (south & west) windowed Kitchen & Bath. Art-Moderne elevator building attributed to architect H. Herbert Lilien, ca. 1940. Exceptionally managed, meticulously maintained 6 story, 73-unit co-operative. Main Lobby featuring "Machine Age" terrazzo floor,'Rosso' marble, plaster moldings & niches, embossed elevator door. Art-Moderne hallmarks include basket weave parquet floors, wrought iron railings, plaster archways, sunken Living Room. Actual $915.25 Mo. Maint (as of 07/01/2025) incl H & H/W b/4 STAR. Resident supt. & on-site laundry. Convenient to Kingsbridge Road & Grand Concourse shopping, MTA XP/local buses, IND B/D, IRT#4 Subway Kingsbridge Road station. EZ access to midtown NYC in under 30 minutes. Current House Rules allow subletting after (2) years residency w/ BoD approval. No pets/No investors please. Seller pays Transfer Tax. Buyer pays seller attorney fee ($1,075 + ACRIS Filing Fee ($250) + NYC DoF Filing Fee ($150). No exceptions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC