قیمت مناسب برای فروش - ساختمان ۶ واحدی در قلب ریج‌وود

فرصت عالی برای خرید یک ساختمان چندخانوادگی ۶ واحدی که به خوبی نگهداری شده است، در یکی از تاریخی‌ترین و جذاب‌ترین مناطق ریج‌وود. مالک یک واحد خالی را رزرو کرده است، که امکان سکونت فوری مالک یا سهولت در نمایش را فراهم می‌کند. یک مالک-ساکن می‌تواند بدون پرداخت اجاره زندگی کند در حالی که با پنج واحد درآمدزا وام مسکن خود را جبران کند، یا یک سرمایه‌گذار می‌تواند ملک را به طور کامل اجاره دهد تا بازدهی بیشتری به دست آورد.

این ملک کلاسیک در شرایط بسیار خوبی قرار دارد و پتانسیل سرمایه‌گذاری بلندمدت قوی را ارائه می‌دهد. واقع در ناحیه تاریخی ریج‌وود.

تمام آپارتمان‌ها دارای طراحی به سبک راه‌آهن هستند:

· واحدهای سمت چپ: ۳ اتاق خواب / ۱ حمام

· واحدهای سمت راست: ۲ اتاق خواب / ۱ حمام

این ملک به طور ایده‌آل در فاصله ۰.۳ مایلی از ایستگاه متروی M در خیابان فرنچ پوند و در نزدیکی چندین خط اتوبوس که دسترسی مستقیم به پارک آتلاس، مرکز خرید کوئینز و اولین ایستگاه خط M را فراهم می‌کند، قرار دارد. به طور مرکزی نزدیک به رستوران‌های محلی، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، سوپرمارکت‌ها و با دسترسی آسان به محله‌های همسایه واقع شده است.

یک دارایی مطمئن با انعطاف‌پذیری، موقعیت و پتانسیل بالا - ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران و کاربران نهایی.

**خریدار آینده باید از قوانین تثبیت اجاره مطلع باشد**
درآمد ناخالص ۱۲۲ هزار دلار، برای گرفتن یادداشت عرضه/درآمد و هزینه‌ها لطفاً با:
یاننی باچاس تماس بگیرید.

Priced to Sell – 6-Family Building in the Heart of Ridgewood

Excellent opportunity to acquire a well-maintained 6-family multifamily building in one of Ridgewood’s most historic and desirable sections. The landlord has reserved one vacant unit, allowing for immediate owner occupancy or ease of showing. An owner-occupant can live rent-free while offsetting the mortgage with five income-producing units, or an investor may fully lease the property to maximize returns.

This classic property is in very good condition and offers strong long-term investment potential. Located within the Ridgewood Historic District

All apartments are railroad-style layouts:

· Left-side units: 3 bedrooms / 1 bathroom

· Right-side units: 2 bedrooms / 1 bathroom

The property is ideally situated just 0.3 miles from the M Train at Fresh Pond Road and steps from multiple bus lines offering direct access to Atlas Park, Queens Center Mall, and the first stop on the M line. Centrally located near local restaurants, retail shops, grocery stores, and with convenient access to neighboring neighborhoods.

A solid asset with flexibility, location, and upside—ideal for both investors and end users.

**Prospective Purchaser must be aware of Rent Stabilization Laws**
122k Gross Income, For an Offering Memorandum/Income and Expenses please reach out to:
Yianni Bachas © 2025 OneKey™ MLS, LLC