رزیدنس ۱۰M یک خانه روشن و دلپذیر با دو اتاق خواب است که در خیابان پنجم و در مقابل پارک مرکزی واقع شده است و نمای شرقی و جنوبی و نور طبیعی فوق‌العاده‌ای در طول روز ارائه می‌دهد. این آپارتمان از منظر آسمان باز و چشم‌انداز زیبای پارک برخوردار است و در یک مجتمع خدماتی دوستانه با حیوانات خانگی با هزینه‌های ماهیانه بسیار کم قرار دارد.

این خانه از طریق یک ورودی مناسب با کمدهای عالی باز می‌شود و به یک فضای نشیمن و ناهارخوری به طور generous می‌رسد. این فضای مشترک وسیع از یک دیوار عریض از پنجره‌ها نورگیری می‌شود و به راحتی هم نشیمن و هم سرگرمی را جا می‌دهد. مقیاس و چیدمان فضایی انعطاف‌پذیر برای مجموعه‌ای از چیدمان‌های مبلمان ارائه می‌دهد.

اتاق خواب اصلی که به سمت جنوب قرار دارد، فضایی بزرگ و آرام است که جایگاهی برای یک تخت خواب سایز کینگ و مبلمان اضافی دارد. اتاق خواب دوم از منظرهای شرقی و جنوبی بهره‌مند است و به زیبایی به عنوان اتاق مهمان، مهدکودک یا دفتر خانه کار می‌کند و از نور و تناسبات عالی برخوردار است.

در سرتاسر آپارتمان، کف‌های سرامیکی گرم شخصیت و پیوستگی ایجاد می‌کنند و اتاق‌ها از خطوط تمیز و نور طبیعی فراوان بهره‌مند هستند. سرویس بهداشتی اصلی و با نگهداری خوب است و فرصتی برای به‌روزرسانی در طول زمان یا لذت بردن از جذابیت کلاسیک آن در این میان را ارائه می‌دهد.

این ساختمان به طور مستقیم در مقابل باغ کنسرواتوری پارک مرکزی و در نزدیکی هارلم میئر و لیزینگ و استخر لاسکر که به تازگی بازطراحی شده‌اند و همچنین ترید جو، هول فودز و تارگت واقع شده است، ساکنان ۱۲۷۰ خیابان پنجم از یک بخش بسیار آرام و مناظر طبیعی پارک بهره‌مند می‌شوند. این ساختمان دارای لابی ۲۴ ساعته با حضور کارکنان، سرپرست مقیم، کادر کامل، اتاق لباسشویی بزرگ، اتاق دوچرخه، گاراژ متصل، آسانسورهای جدید و لابی و راهروهای به تازگی بازسازی شده است.

این همکاری مالکیت pied-à-terre و هدیه دادن را مجاز می‌داند، پس از دو سال با تأیید هیئت، مجوز اجاره‌دادن را می‌دهد و اجازه می‌دهد تا ۸۰ درصد تأمین مالی انجام شود. مالیات واگذاری ۲۵ دلار به ازای هر سهم است که توسط فروشنده پرداخت می‌شود و نسبت درآمد به بدهی خریدار نباید از ۳۳ درصد بیشتر باشد.

Residence 10M is a bright and inviting two-bedroom home located on Fifth Avenue, directly across from Central Park, offering East and South exposures and wonderful natural light throughout the day. This apartment enjoys open sky views and a wonderful park outlook in a full-service, pet-friendly cooperative with very low monthly maintenance. 

The home opens through a proper entry foyer with excellent closet storage, leading into a generously proportioned living and dining area. This expansive common space is flooded with light from a wide wall of windows and easily accommodates both comfortable living and entertaining. The scale and layout offer a flexible canvas for a range of furniture arrangements.

The south-facing primary bedroom is spacious and serene, with room for a king-sized bed and additional furniture. The second bedroom enjoys both East and South exposures and works beautifully as a guest room, nursery, or home office, with excellent light and proportions.

Throughout the apartment, warm tile floors add character and continuity, and the rooms benefit from clean lines and abundant natural light. The bathroom is original and well maintained, presenting an opportunity to update over time or enjoy its classic charm in the interim.

Located directly across from Central Park's Conservatory Garden and moments from the newly reimagined Harlem Meer and Lasker Rink and Pool, Trader Joes, Whole Foods, Target, residents of 1270 Fifth Avenue enjoy access to one of the park's most tranquil and scenic sections. The building offers a 24-hour attended lobby, live-in superintendent, full staff, large laundry room, bike room, an attached garage, new elevators, and recently renovated lobby and hallway. 

The cooperative allows pied-à-terre ownership and gifting, permits sublets after two years with board approval, and allows up to 80 percent financing. The flip tax is $25 per share, paid by the seller, and purchaser income-to-debt ratio must not exceed 33 percent.