قرارداد امضاء شد. 1062 خیابان پوتنام، بروکلین، نیویورک - واقع در یک بلوک مسکونی کلاسیک بروکلین، 1062 خیابان پوتنام یک خانه شهری چهار خانواری (C3) است که از ویژگی‌های قوی، شخصیت تاریخی و انعطاف‌پذیری سرمایه‌گذاری بلندمدت برخوردار است. این ساختمان سه‌طبقه دارای مساحتی نزدیک به 4125 فوت مربع بر روی یک زمین به ابعاد 25 فوت در 65 فوت است و بر روی یک قطعه زمین 2500 فوت مربعی به ابعاد 25 فوت در 100 فوت قرار دارد، با ارتفاع زمین 52 فوت.

این ملک که به طور قانونی از یک پیکربندی سابق شش واحدی به چهار واحد مسکونی تبدیل شده است، در سال 1905 ساخته شده و با الزامات منطقه‌بندی و استفاده فعلی مطابقت دارد. آخرین تغییرات ساختمان در سال 1998 انجام شده و دارای ارتفاع سقف 38 فوت است که از طراحی کارآمد و ملاحظات برنامه‌ریزی آینده پشتیبانی می‌کند. مالیات سالانه ملک 6824 دلار است که کارایی کلی را افزایش می‌دهد.

این محل دسترسی عالی به حمل و نقل عمومی دارد، از جمله نزدیکی به ایستگاه‌های برادوی جنکشن و خیابان گیتس که ارتباط بی‌نقصی در سرتاسر بروکلین و به منهتن فراهم می‌آورد. امکانات محلی شامل تاد استایل، چیپوتله، گزینه‌های خرید نزدیک، فروشگاه‌های مواد غذایی، بارها و طیف وسیعی از خدمات خودمراقبتی و سبک زندگی است که تقاضای قوی مستأجر و قابلیت زندگی را حمایت می‌کند.

این ملک به خوبی برای سرمایه‌گذاران یا مصرف‌کنندگان نهایی مناسب است و فرصتی برای ایجاد درآمد مستمر، بهینه‌سازی یا نگهداری استراتژیک در یک کریدور در حال رشد بروکلین را ارائه می‌دهد.

تمام ابعاد و جزئیات تقریبی است و باید به طور مستقل تأیید شود.

CONTRACT SIGNED. 1062 Putnam Avenue Brooklyn, NY - Positioned on a classic Brooklyn residential block,  1062 Putnam Avenue is a four-family (C3) townhouse offering strong fundamentals, historical character, and long-term investment flexibility. The three-story building spans approximately 4,125 square feet on a 25 ft x 65 ft footprint and sits on a 2,500 sq ft lot measuring 25 ft x 100 ft, with a ground elevation of 52 ft.

Originally built in 1905, the property was legally converted from a former six-unit configuration to four residential units, aligning with current zoning and use. The building was last altered in 1998 and features a 38 ft roof height, supporting efficient layouts and future planning considerations. Annual property taxes are $6,824, enhancing overall carry efficiency.

The location offers excellent transit access, including proximity to Broadway Junction and Gates Avenue stations, providing seamless connectivity throughout Brooklyn and into Manhattan. Neighborhood amenities include Toad Style, Chipotle, nearby shopping, grocery options, bars, and a range of self-care and lifestyle services-supporting strong tenant demand and livability.

Well-suited for investors or end users, the property presents an opportunity for continued income generation, optimization, or strategic hold within a growing Brooklyn corridor.

All dimensions and details are approximate and should be independently verified.