دفتر حرفه‌ای درجه یک در طبقه دوم در پرمشغله‌ترین کریدور تجاری هارلم به نشانی ۲۰ E ۱۲۵th Street. مساحت تقریبی ۱,۱۰۰ فوت مربع به قیمت ۴۴ دلار به ازای هر فوت مربع ارائه می‌شود. این فضا که قبلاً به یک دفتر وکالت تعلق داشته، برای اشغال فوری حرفه‌ای ساخته شده و دارای چیدمان عملی است که از پذیرش/منتظر بودن، دفاتر خصوصی، فضای ملاقات و فضای بایگانی/ذخیره‌سازی پشتی پشتیبانی می‌کند (چیدمان می‌تواند بر اساس نیازهای مستأجر قابل تغییر باشد).

مالک آماده است تا از انواع مختلفی از استفاده‌های حرفه‌ای، از جمله حقوقی، حسابداری، خدمات مالی، بیمه، مشاوره، خلاقیت/اداری، درمان/مشاوره و سایر اپراتورهای مبتنی بر دفتر پشتیبانی کند.

اجاره واقعی خالص: گرما، برق و آب شامل می‌شود و هیچ افزایش مالیات بر املاک جداگانه و هیچ هزینه CAM وجود ندارد - هزینه‌های اشغال ماهانه ساده و پیش‌بینی‌شدنی. فضای حیاط پشتی موجود است (ایده‌آل برای استراحت‌ها، ذخیره‌سازی اضافی یا استفاده‌های جانبی، با تأیید).

مالک اجازه می‌دهد تا پوسترهای تبلیغاتی در پنجره‌های رو به خیابان نصب شوند.

به‌طور مناسب در موقعیتی قرار دارد که دارای مشاهدۀ بالا و دسترسی آسان به حمل‌ونقل، خرید و امکانات محلی است - ایده‌آل برای کسب‌وکارهایی که به دنبال نفوذ در هارلم در یک خیابان با ترافیک بالا هستند.

Prime 2nd-floor professional office on Harlem’s busiest commercial corridor at 20 E 125th Street. Approximately 1,100 SF offered at $44/SF. Formerly home to a law office, the space is built out for immediate professional occupancy with a functional layout that supports reception/waiting, private offices, meeting space, and back-office/storage (layout can be adapted based on tenant needs).

Landlord is open to a wide range of professional uses, including legal, accounting, financial services, insurance, consulting, creative/administrative, therapy/counseling, and other office-based operators.

True gross rent: Heat, electric, and water are included, with no separate real estate tax escalations and no CAM charges—simple, predictable monthly occupancy costs. Backyard space available (ideal for breaks, additional storage, or ancillary use, subject to approval).

Landlord would allow marketing posters on the street-facing windows.

Conveniently positioned for high visibility and easy access to transit, shopping, and neighborhood amenities—ideal for businesses seeking a Harlem presence on a high-traffic avenue. © 2025 OneKey™ MLS, LLC