*. فرصت عالی برای خرید یک ساختمان چند واحدی ۱۲ واحدی در قلب ایست هارلم، نیویورک. این ملک با نگهداری خوب، دارای سیستم آتش‌نشانی، بازسازی شده و با راه‌پله، پر از آپارتمان‌های جادار پیش از جنگ است که شامل اتاق خواب (x5)، استودیو (x6) و آپارتمان دوخوابه (x1) می‌باشد که تقاضای اجاره قوی و نقدینگی مداوم را جذب می‌کند. این ساختمان کاملاً اشغال شده است و تمامی آپارتمان‌ها تحت کنترل اجاره هستند، بدون هیچ کنترل اجاره‌ای. درآمد سالانه اجاره: ۱۶۰,۲۰۰ دلار هزینه عملیاتی: ۴۰,۵۰۶ دلار درآمد خالص عملیاتی: ۱۱۹,۶۹۴ دلار این ساختمان در یک موقعیت عالی واقع شده و در میان گزینه‌های خرید و غذاخوری متعدد قرار دارد.
*. برای هتل، این ساختمان برای فعالیت هتلی در صورت نیاز مجاز است.
*. برای حداکثر مساحت قابل ساخت، حتی می‌توانید در صورت نیاز سه طبقه اضافی (x3) بسازید.
*. با نرخ CAP 6% و همچنین ۱۲۰,۰۰۰ دلار سود خالص سالانه، این ملک درآمد فوری و همچنین پتانسیل افزایش ارزش بلندمدت را ارائه می‌دهد. جزئیات ROI به درخواست ارائه خواهد شد.

*. Excellent opportunity to acquire a 12-UNIT multifamily building in the heart of East Harlem, NY. This well-maintained, Fire Sprinkler installed, renovated walk-up property is filled with spacious pre-war apartments, ranging from Bedrooms (x5), Studios (x6) and Two-Bedroom Apt (x1) that attract a strong rental demand and provide steady cash flow. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control. Rental Income: $160,200, Operating Expense:$40,506, Net Oper Income: $119,694. The building is situated in a prime location, surrounded by numerous shopping and dining options.
*. For Hotel, this building is zoned for Hotel operation if desired.
*. For Maximum buildable area, you even can build extra three stories (x3) if needed.
*. With a CAP rate 6% as well as $120,000 annually in Net Profit, the property offers immediate income as well as long-term appreciation potential. Detailed ROI can be provided upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC