بررسی ملک: ساختمان چندمنظوره در پاوکپسی
مکان ممتاز: خیابان اصلی، قلب منطقه تجاری هسته شهر پاوکپسی،
یک بلوک تا مرکز شهری، هتل، بارداون، رستوران‌ها و بارها.
مساحت کلی: تقریباً ۱۵,۰۰۰ فوت مربع.
ویژگی‌های ساختمان:
- ۵ طبقه فضای اجاره‌ای: ارائه ترکیبی متنوع از واحدهای تجاری و مسکونی.
- ورودی خیابان اصلی: دسترسی راحت برای کسب‌وکارها و مشتریان.
- خروجی پشتی: به پارکینگ عمومی مشترک منتهی می‌شود که دسترسی را افزایش می‌دهد.

پارکینگ: پارکینگ عمومی که با بارها، رستوران‌ها و فضاهای اداری محلی مشترک است.

واحدهای تجاری:
۱. بار/کافه/رستوران: ۵,۰۰۰ فوت مربع که بر روی دو طبقه تقسیم شده است (۲,۵۰۰ فوت مربع هرکدام).
۲. دفتر/فروشگاه: ۸۰۰ فوت مربع با دسترسی به سقف، امکان تبدیل به مسکونی.

واحدهای مسکونی:
- ۳ واحد جداگانه شامل:
- استودیو
- آپارتمان یک‌خوابه
- آپارتمان سه‌خوابه

اطلاعات اضافی:
- رستوران/بار؛ تحت مدیریت جدید؛ در حال آماده‌سازی برای افتتاح.
- همه واحدها اشغال شده‌اند. اطلاع قبلی برای نشان دادن واحدها (۴۸ ساعت) الزامی است.
- خریداران علاقه‌مند باید مدارک مالی برای برنامه‌ریزی بازدید از ملک ارائه دهند.
- ملاقات‌ها باید از طریق ShowingTime تنظیم شوند و باید همراه باشند.
- لطفاً برای اطلاعات بیشتر یا برنامه‌ریزی یک بازدید تماس بگیرید.

این ملک یک فرصت منحصر به فرد برای سرمایه‌گذاران است که به دنبال یک ساختمان چندمنظوره در یک منطقه شهری پر جنب و جوش با ترافیک پیاده‌روی و امکانات نزدیک می‌باشند.

Property Overview: Mixed-Use Building in Poughkeepsie
Prime Location: Main Street, Heart of city of Poughkeepsie's Downtown Business District,
a block to Civic Center, Hotel, Bardavon, Restaurants and Bars.
Total Size: Approximately 15,000 sq. ft.
Building Features:
- 5 Levels of Rental Space: Offering a diverse mix of commercial and residential units.
- Main Street Entrance: Convenient access for businesses and customers.
- Rear Exit: Leads to shared public parking, enhancing accessibility.

Parking: Public parking lot shared with local bars, restaurants, office spaces.

Commercial Units:
1. Bar/Cafe/Restaurant: 5,000 sq. ft. split across two levels (2,500 sq. ft. each).
2. Office/Shop: 800 sq. ft. with Roof-top access, possible residential conversion.

Residential Units:
- 3 separate units consisting of:
- Studio
- 1-Bedroom Apartment
- 3-Bedroom Apartment

Additional Information:
- Restaurant/Bar; under New Management; in preparation to open.
- All units occupied. Advance notice is required for tenant showings (48 hours).
- Interested buyers are required to provide proof of funds to schedule a tour of the property.
- Appointments must be arranged through ShowingTime, must be accompanied.
- Please call for more information or to schedule a visit.




This property represents a unique opportunity for investors seeking a mixed-use building in a lively urban area with strong foot traffic and nearby amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC