36 کلبه یک ساختمان اداری/صنعتی کلاس A سه طبقه است که توسط مالک اشغال شده و در چند دقیقه‌ای از ایالات متحده-9/44/55 و پل مید-هادو در دسترس است. این ساختمان تجاری به‌روز شده دارای یک انبار در طبقه همکف و دو طبقه فضای اداری است. این ملک در اوایل دهه 2000 خریداری شده و به‌طور کامل بازسازی شده است و برای پیمانکاران و کسب‌وکارهای خدماتی که به فضایی برای عملیات اداری/آموزشی جدا از انبارشان نیاز دارند، ایده‌آل است. تامین مالی توسط مالک در دسترس است. در 30 تا 60 روز خالی تحویل داده می‌شود.

• چند دقیقه‌ای از ایالات متحده-9/44/55 و پل مید-هادو
• ساختمان تجاری کلاس A با قابلیت‌های اداری و انباری حرفه‌ای
• سیستم امنیتی به‌روز با ورودی کلیدواژه و دسترسی کلید فوب
• داخلی تمیز و به‌خوبی نگهداری شده که برای استفاده فوری مناسب است
• قبلاً توسط مالک اشغال و به عنوان یک کسب‌وکار تمیزکاری تجاری برای سال‌ها فعالیت داشته است
• ایده‌آل برای پیمانکاران، مشاغل خدماتی
• طراحی انعطاف‌پذیر که امکان جداسازی فضای اداری و عملیاتی را فراهم می‌کند
• این ملک می‌تواند به‌طور جداگانه یا به‌عنوان بخشی از یک بسته به اشتراک گذاشته شود که با 97 خیابان کلیتون شمالی (انبار 9,000 فوت مربع) و 101 (99) خیابان کلیتون شمالی (مسکن دو خانواری یا زمین گسترش) موجود است.

36 Cottage is an owner-occupied 3-story Class A Office/Industrial elevator building located within minutes of US-9/44/55 and Mid-Hudson Bridge. This updated commercial building features a ground-floor warehouse and two stories of office space. Purchased and completely overhauled in early 2000s, this property is ideal for contractors and service businesses looking for office/training/admin operations space separated from their warehouse operations. Owner financing available. Delivered vacant in 30-60 days.

• Minutes to US-9/44/55 and Mid-Hudson Bridge
• Class A commercial building with professional office and warehouse functionality
• Updated security system with keypad entry and key fob access
• Clean, well-maintained interior suitable for immediate use
• Previously owner-occupied and operated as a commercial cleaning business for many years
• Ideal for contractors, trades, service businesses
• Flexible layout allowing separation of office and operational space
• Property may be purchased individually or as part of a package with Package available with 97 N. Clinton Street (9,000SF warehouse) and 101 (99) N. Clinton Street (2-family dwelling or expansion land) © 2025 OneKey™ MLS, LLC