املاک خرده فروشی در موقعیت ممتاز با یک فروشگاه در طبقه همکف و یک آپارتمان مسکونی با ۳ اتاق خواب و ۱ حمام که به طور کامل نوسازی شده است. هر واحد دارای سیستم گرمایشی جداگانه است.
آپارتمان مسکونی به طور کامل نوسازی شده است، شامل یک آشپزخانه و حمام کاملاً جدید و همچنین تأسیسات برقی و لوله‌کشی جدید در تمام نقاط.
این یک فرصت سرمایه‌گذاری عالی با درآمدزایی است، ایده‌آل برای مبادله ۱۰۳۱، با نرخ بازده جذاب ۶.۵٪. مستاجر خرده‌فروشی از یک گاراژ سه‌خودرویی استفاده می‌کند و مسئول تمامی مالیات‌های املاک است که جریان نقدی ملک را تقویت می‌کند.
این ملک به راحتی در فاصله ۰.۵ مایلی از ایستگاه متروی خیابان ۱۰۳–خیابان روزولت واقع شده است.
طبقه ۱ (خرده‌فروشی): ۲۴.۸۱ × ۴۸.۱۴
طبقه ۲ (مسکونی): ۲۴.۸۱ × ۳۶.۲۵
FAR اضافی استفاده نشده، که پتانسیل آینده‌ای را ارائه می‌دهد. یک سرمایه‌گذاری قوی و آماده برای بهره‌برداری.

Prime corner retail property featuring a ground-floor store plus a fully renovated 3-bedroom, 1-bath residential apartment above. Each unit has its own separate heating system.
The residential apartment has been completely renovated, including a brand-new kitchen and bathroom, along with new electrical and plumbing throughout.
This is an excellent income-producing investment opportunity, ideal for a 1031 exchange, offering an attractive 6.5% cap rate. The retail tenant enjoys use of a three-car garage and is responsible for all real estate taxes, enhancing the property’s cash flow.
Conveniently located just 0.5 miles from the 103rd Street–Roosevelt Avenue subway station.
1st Floor (Retail): 24.81 × 48.14
2nd Floor (Residential): 24.81 × 36.25
Additional unused FAR, offering future potential. A strong, turn-key investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC