فضای تجاری وسیع در سطح پایین با بیش از ۲،۰۰۰ فوت مربع در خیابان شلوغ ۳۷م در دسترس است! این ملک در آدرس ۹۹-۱۱ خیابان ۳۷م که قبلاً به عنوان بار فعالیت کرده است، دارای یک طرح منعطف مناسب برای مهمان‌نوازی، کافه، خرده‌فروشی، استودیو، دفتر، فروشگاه عمومی یا سایر استفاده‌های تجاری مجاز می‌باشد. این فضا شامل یک سطح پایین اصلی بزرگ به علاوه یک زیرزمین اضافی است که عملکرد عالی برای ذخیره‌سازی یا استفاده‌های پشت صحنه را ارائه می‌دهد. این ملک در کنار یک کریدور تجاری پررونق با تردد زیاد پا و در محاصره ساختمان‌های مسکونی متراکم واقع شده است، که این مکان را دارای دید بالا و جریان مشتری مداوم می‌سازد. چشم‌انداز خود را به ارمغان بیاورید — این فرصتی ایده‌آل برای اپراتورهایی است که به دنبال فضایی قابل سفارشی‌سازی در یک محله با تقاضای بالا هستند. نشان دادن این فضا آسان است.

Spacious lower-level commercial space with over 2,000 sq ft available on busy 37th Avenue! Previously operated as a bar, this property at 99-11 37th Avenue offers a flexible layout suitable for hospitality, café, retail, studio, office, general store or other permitted commercial uses. The space includes a large main lower level PLUS an additional sub-basement, providing excellent storage or back-of-house functionality. Located along a vibrant commercial corridor with heavy foot traffic and surrounded by dense residential buildings, this location offers strong visibility and consistent customer flow. Bring your vision—ideal opportunity for operators looking for a customizable space in a high-demand neighborhood. Easy to show. © 2025 OneKey™ MLS, LLC