فضای تجاری فروشگاه در طبقه همکف برای اجاره موجود است. فروشگاه 1 (1088 SF) و فروشگاه 2 (488 SF) با هم مجموعاً 1576 SF را ارائه می‌دهند که در گوشه خیابان کالج و خیابان E. 166th واقع شده است. استفاده مجاز برای دفاتر حرفه‌ای و پزشکی، خدمات عمومی، سالن‌ها، آرایشگاه و غیره غیر از خرده‌فروشی. این مکان حداکثر دید و تردد پیاده را ارائه می‌دهد و دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی، i-95، i-87، i-278 و بزرگراه هنری هادسون، اتوبوس BX32 و مترو B و D دارد. فضای خرده‌فروشی خالی با پنجره‌های ویترین، 2 ورودی جداگانه، 2 حمام، سقف 10.4 فوت، برق 100 آمپر، و کنتورهای جداگانه برای خدمات برق. موجر هزینه گرمایش را می‌پردازد. مستاجر مسئول هزینه‌های برق و آب خود، نصب سیستم‌های تهویه مطبوع/تهویه، جمع‌آوری زباله، کنترل آفات، برف‌روبی، تمیز کردن پیاده‌رو، و هرگونه نگهداری و تعمیرات لازم تأسیسات، برق و آبگرم‌کن/دیگ بخار مستقل است. حداقل مدت اجاره 3 سال، حداکثر مدت اجاره 10 سال با گزینه تمدید است. مستاجر مسئول ساخت و ساز فضای خود، مجوزهای کاری، تابلوهای تجاری و تأییدیه‌های DOB است. نمایش‌ها با رزرو در دسترس هستند.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1088 SF) & Store 2 (488 SF) combined to offer 1576 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Permitted Use for Professional & Medical Offices, Public Services, Salons,Barbershop, etc Non- Retail. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available by appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC