این واحد واقع در طبقه همکف، که در حال حاضر به عنوان یک سالن موفق بافت مو فعالیت می‌کند، فرصتی عالی برای شکوفایی یک کسب و کار جدید فراهم می‌آورد. طرح باز این فضا به راحتی برای انواع استفاده‌ها قابل تنظیم است، از یک بوتیک مد روز یا استودیو خلاق گرفته تا یک دفتر حرفه‌ای یا یک کسب و کار خدماتی تخصصی دیگر.

این مکان نمی‌تواند بهتر از این باشد:

ترافیک پیاده‌روی بالا: این فضا در یک قسمت پر جنب و جوش از خیابان ملروسه قرار دارد و از فعالیت شدید عابران پیاده و حمایت قوی محلی بهره‌مند است که این امر دید بالا را تضمین می‌کند.

دسترسی به نقاط ترانزیت: فقط یک پیاده‌روی کوتاه از ایستگاه مترو 3 خیابان-149 (خط‌های 2 و 5) و ایستگاه مترو-شمال ملروسه، که این مکان را برای مشتریان و کارمندان از سراسر شهر بسیار قابل دسترسی کرده است.

کریدور تجاری پر رونق: منطقه اطراف میزبان تعداد زیادی از کسب و کارهای موفق از جمله فروشگاه‌های خرده‌فروشی، رستوران‌ها و خدمات محلی است که یک اکوسیستم تجاری پویا و حمایتی ایجاد می‌کند. نزدیکی به کسب و کارهای معتبر مانند Hub و Triangle Plaza کمک می‌کند تا جمعیتثابت و مستمری را جذب کند.

منطقه مسکونی پرجمعیت: با امتیاز پیاده‌روی بالا، این محله دارای جمعیت انبوهی است که پایه مشتری محلی آماده‌ای را درست در آستانه شما فراهم می‌آورد.

This ground-floor unit, currently operating as a successful hair braiding salon, offers an excellent opportunity for a new business to thrive. Its open layout is easily adaptable for a variety of uses, from a trendy boutique or creative studio to a professional office or another specialized service business.

The location couldn't be better:

High Foot Traffic: Situated on a vibrant stretch of Melrose Avenue, the space benefits from heavy pedestrian activity and strong local patronage, ensuring excellent visibility.

Transit Hub Access: Just a short walk away from the 3 Avenue-149 Street Subway Station (2 and 5 lines) and the Melrose Metro-North Station, making it highly accessible for both customers and employees across the city.

Thriving Commercial Corridor: The surrounding area is home to numerous successful businesses, including retail stores, eateries, and local services, creating a dynamic and supportive commercial ecosystem. This proximity to established businesses like those near The Hub and Triangle Plaza helps draw a consistent crowd.

Dense Residential Area: With a high Walk Score, the neighborhood is densely populated, providing a ready-made local customer base right on your doorstep. © 2025 OneKey™ MLS, LLC