نمایشگاه ۲۲۰۰ فوت مربعی با زیبایی بازسازی شده و گاراژ/دفتر/انبار بزرگ به همراه لابی کوچک و دفتر متصل در محل تقاطع نیو وینزور و نیوبورگ قرار دارد. مساحت خرده‌فروشی دارای کف، نورپردازی، سقف و دیوارهای جدید است. حرارت/تهویه مطبوع با هوای فشرده. گاراژ و دفتر با مینی اسپلیت‌های حرارت/تهویه مطبوع جدید. سقف کاملاً جدید! سیستم تخلیه فونداسیون جدید، خدمات برقی سه‌فاز جدید برای فضای کوچک در سمت راست ساختمان. همچنین دیوار حائل کاملاً جدیدی در پشت ساختمان وجود دارد. پارکینگ کوچک ظرفیت ۶ خودرو را دارد. در مسیر ۹W واقع شده و در مقابل رستوران معروف گاس تَوان واقع است - یک رستوران نمادین در نیو وینزور. تأمین مالی توسط مالک موجود است - بهره ۸٪ برای ۱۵ سال، حداقل پیش‌پرداخت ۳۵٪. چه معامله‌ای!! سه اجاره‌نامه جداگانه یا استفاده از کل ساختمان به سلیقه خود. نمایشگاه (سالون ناخن) به صورت ماهانه تا پایان ژوئن ۲۰۲۶.

High visibility on Route 9W/Quassaick Avenue at the junction of New Windsor and Newburgh. Beautifully renovated 2200 square foot showroom plus large garage/office/storage with small lobby and connected office. Retail area has new floors, lighting, ceiling and walls. Forced air heat/AC. Garage and office with new heat/AC mini splits. Brand new roof! New foundation drain, new 3-phase electric service for smaller space on right side of building. Also brand new retaining wall in the rear. Small parking lot will hold 6 cars. Located right on Route 9W and across the street from Gus's Tavern - an iconic New Windsor restaurant. Owner financing available - 8% interest for 15 years, minimum 35% down payment. What a deal!! Three separate rentals or use the whole building as you wish. Showroom (nail salon) on month-to-month through end of June 2026. © 2025 OneKey™ MLS, LLC