فضای فروشگاهی در طبقه همکف برای اجاره موجود است. فروشگاه ۱ (۳۰۷ فوت مربع) در گوشه خیابان E.169 و خیابان تلر واقع شده است. این مکان حداکثر دید و ترافیک پیاده را ارائه می‌دهد، دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی، i-95، i-87، و Cross Bronx Expwy، BX32، BX 41 اتوبوس، و متروهای B و D. فضای خرده‌فروشی خالی با ۳ پنجره فروشگاهی، ۱ حمام، سقف ۹.۶ فوت، برق ۱۴۰ آمپر، و مالک هزینه گرمایش را پرداخت می‌کند. مستاجر مسئول هزینه‌های برق (با کنتور جداگانه) و آب، نصب سیستم‌های تهویه مطبوع/تهویه هوا (فضا می‌تواند یک دستگاه تهویه مطبوع دیواری را پشتیبانی کند، نیاز به برش دور قاب هست) می‌باشد. مستاجر مسئول جمع‌آوری زباله، کنترل آفات، برف‌روبی، تمیز کردن پیاده‌رو، هرگونه تعمیر و نگهداری مورد نیاز و تعمیرات لوله‌کشی، برق و آبگرمکن/دیگ بخار مستقل است. حداقل مدت اجاره ۳ سال و حداکثر مدت اجاره ۱۰ سال با گزینه تمدید است. مستاجر مسئول ساخت و ساز فضای خود، مجوزهای کاری، تابلوهای تجاری و تأییدیه‌های DOB است. بازدیدها از دوشنبه تا جمعه بین ساعات ۹ صبح تا ۴ عصر، فقط با قرار ملاقات امکان‌پذیر است.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (307SF) located on the corner of E.169th Street & Teller Ave. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i& Cross Bronx Expwy, BX32, BX 41 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with 3 storefront windows, 1 Bathroom, 9.6”ft Ceilings, Electric 140AMP, Landlord pays for Heat, Tenant is responsible for their own Electric (separately metered) & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, (space can accommodate a wall mounted AC, sleeve cut out needed.) Tenant responsible for Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC