فروشگاه خرده‌فروشی در طبقه همکف (۷۳۰ فوت مربع) برای اجاره در گوشه خیابان اوگدن و خیابان ۱۷۰ غربی در دسترس است که حداکثر دید را ارائه می‌دهد، تردد پیاده‌روی قوی و دسترسی راحت به بزرگراه‌های اصلی از جمله I-95، I-87، بزرگراه کراس برانکس، همچنین خط اتوبوس BX13 و خطوط مترو #۴، B و D. فضای خرده‌فروشی خالی دارای سه پنجره storefront، یک سرویس بهداشتی، سقف‌های ۹.۶ فوتی و خدمات برق ۱۰۰ آمپر است، با هزینه‌های برق و آب به‌طور جداگانه اندازه‌گیری می‌شود. مستاجر مسئول نصب سیستم‌های تهویه مطبوع و تهویه، همچنین جمع‌آوری زباله، کنترل آفات، برف‌روبی، تمیز کردن پیاده‌رو و تمام تعمیر و نگهداری و تعمیرات مورد نیاز برای لوله‌کشی، برق و آبگرمکن/دیگ بخار مستقل است. حداقل مدت اجاره سه سال و حداکثر مدت اجاره ده سال با گزینه تجدید نظر است. مستاجران باید ساخت و ساز فضای خود، مجوزهای کاری، تابلوهای تجاری و تأییدیه‌های DOB را خودشان مدیریت کنند. بازدیدها از دوشنبه تا جمعه بین ساعت ۹ صبح تا ۴ بعدازظهر، فقط با روکید ضروری است.

Ground floor retail storefront (730 SF) iavailable for lease on the corner of Ogden Avenue and West 170th Street, offering maximum visibility, strong foot traffic, and convenient access to major highways including I-95, I-87, the Cross Bronx Expressway, as well as the BX13 bus and the #4, B, and D subway lines. The vacant retail space features three storefront windows, one bathroom, 9.6-foot ceilings, and 100AMP electric service, with electric and water charges separately metered. The tenant is responsible for installation of air-conditioning and ventilation systems, as well as trash removal, pest control, snow removal, sidewalk cleaning, and all required maintenance and repairs for plumbing, electric, and the independent hot water heater/boiler. The minimum lease term is three years and the maximum lease term is ten years with an option to renew. Tenants must handle their own space build-out, work permits, business signage, and DOB approvals. Showings are available Monday through Friday between 9 AM and 4 PM, by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC