به ۵۰ فورترین پلیس خوش آمدید، یک ساختمان بازسازی شده و درآمدزا با سه واحد در یکی از بلوک‌های درختی و مورد علاقه‌ی فورترین، فقط نیم بلوک از پارک فورترین و لحظاتی تا BAM فاصله دارد. این خانه‌ی بزرگ چهار طبقه به مساحت تقریبی ۴,۳۲۰ فوت مربع به همراه یک زیرزمین کامل در زمینی به ابعاد ۲۰ فوت در ۱۰۰ فوت، در سال ۲۰۱۴ به‌طور کامل بازسازی شد و به سه آپارتمان دوطبقه وسیع و به‌خوبی طراحی شده تقسیم‌بندی شده است.
این ملک که کاملاً اشغال شده، در حال حاضر سالانه ۲۵۲,۰۰۰ دلار درآمد تولید می‌کند و جریان نقدی قوی با انعطاف‌پذیری استثنایی برای ساکنان مالک ارائه می‌دهد. هر دو آپارتمان دوطبقه، یکی با حیاط خصوصی و دیگری در طبقه‌ی بالا با یک تراس خصوصی بزرگ، گزینه‌های ایده‌آلی برای زندگی مالک به شمار می‌آیند در حالی که به جمع‌آوری اجاره ماهانه قابل توجه از دو واحد باقی‌مانده ادامه می‌دهند.
هر واحد دارای فضای زندگی و ناهارخوری فراخ، اتاق خواب‌های بزرگ، فضای کمد عالی، آشپزخانه‌های مدرن و چندین حمام است. ساختمان مجهز به سیستم sprinkler است، دارای کنتورهای مجزا بوده و مستأجران به‌صورت جداگانه هزینه‌های خدمات عمومی خود را پرداخت می‌کنند. زیرزمین دارای تمام سیستم‌های مکانیکی و زیرساخت‌های اضافی ساختمان است.
این ملک به‌طور ایده‌آلی در نزدیکی تقریباً تمامی خطوط بزرگ مترو- G، 2، 3، 4، 5، C، B، D، N، Q و R- قرار دارد که اتصال بی‌نظیری را فراهم می‌آورد. امکانات روزمره نیز در دسترس هستند، از جمله یک فروشگاه Whole Foods که فقط چند دقیقه با آن فاصله دارد.
نمای کلی پیکربندی:
دوپلکس باغ: بزرگ با ۲+ اتاق خواب و ۲ حمام با حیاط خصوصی
طبقات دوم و سوم: دوپلکس بزرگ با ۳ اتاق خواب و ۲ حمام
دوپلکس بالا: spacious 2-bedroom, 2-bathroom with private terrace
زیرزمین: سیستم‌های مکانیکی و لباسشویی مشترک برای واحدهای ۱ و ۲
این یک فرصت نادر برای به‌دست آوردن یک دارایی برتر در فورترین است که امروز درآمد فوری ارائه می‌دهد و زندگی استثنایی و افزایش ارزش بلندمدت در آن نهفته است.

Welcome to 50 Fort Greene Place, a renovated, income-producing three-unit brownstone on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, just half a block from Fort Greene Park and moments from BAM. Spanning approximately 4,320 square feet plus a full cellar on a 20' x 100' lot, this stately four-story townhouse was fully renovated in 2014 and is configured as three expansive, well-designed duplex apartments.
The fully occupied property currently generates $252,000 in annual income, offering strong in-place cash flow with exceptional flexibility for owner-occupiers. Both the garden duplex with private backyard and the top-floor duplex with a large private terrace are ideal candidates for an owner to live in while continuing to collect significant monthly rent from the two remaining units.
Each residence features generous living and dining areas, oversized bedrooms, excellent closet space, modern kitchens, and multiple bathrooms. The building is fully sprinklered, separately metered, and tenants individually pay their own utilities. The full cellar houses all mechanicals and additional building infrastructure.
Perfectly positioned near nearly every major subway line-G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, and R-the connectivity is unmatched. Daily conveniences are equally close, including a Whole Foods just a few minutes away.
Configuration Overview
Garden Duplex: Large 2+bedroom, 2-bathroom with private backyard  Second & Third Floors: Large 3-bedroom, 2-bathroom duplex  Top Duplex: Spacious 2-bedroom, 2-bathroom with private terrace  Basement: Mechanical systems and shared laundry for Units 1 and 2 This is a rare opportunity to acquire a prime Fort Greene asset that delivers immediate income today with exceptional lifestyle and long-term upside built in.