به خیابان گروو 69 خوش آمدید، یک ساختمان اجاره‌ای آجری سه‌خانواده با بازار آزاد که در سال 2015 ساخته شده و در یک بلوک مسکونی آرام در قلب بوشویک واقع شده است. این ملک که به طور کامل اشغال شده، به طور عالی برای نگهداری بلندمدت یا تبادل 1031 قرار دارد و جریان نقدی پایدار و فوری را با پتانسیل رشد اجاره در آینده ارائه می‌دهد.
این ساختمان در حال حاضر 144,000 دلار درآمد سالیانه ناخالص تولید می‌کند و از روز اول برای سرمایه‌گذاران قابل اعتماد است. با نرخ سرمایه جذاب 5.0٪، خیابان گروو 69 نمایانگر یک فرصت جذاب در یکی از پرتحرک‌ترین بازارهای اجاره‌ای بروکلین است. این ملک تقریباً 3,447 فوت مربع فضایی را در سه طبقه کامل و یک زیرزمین اشغال کرده و در زمینی به ابعاد 18.9'x 87.5' با زون R6 قرار دارد.
هر واحد مسکونی شامل چیدمان‌های جادار دوخوابه و سه‌خوابه با دو حمام، کف‌پوش‌های چوبی، آشپزخانه‌های مدرن با وسایل کامل استیل ضدزنگ و صفحه‌های سنگی، و حمام‌های مدرن است. تمامی واحدها دارای سیستم‌های گرمایش و خنک‌سازی مرکزی هستند. فضای بیرونی خصوصی شامل یک حیاط پشتی و یک تراس روی بام است که جذابیت سبک زندگی و افزایش ارزش بیشتری را فراهم می‌کند. واحدهای مسکونی و مناطق مشترک با مواد بادوام برای تجربه‌ای بی‌دردسر برای مالکین تکمیل شده‌اند. خدمات عمومی به طور جداگانه اندازه‌گیری می‌شود که به حفظ هزینه‌های عملیاتی پایین و عملکرد قوی درآمد کمک می‌کند.
این مکان تنها چند دقیقه از رستوران‌های پررونق، شب‌زنده‌داری، خرید و گزینه‌های حمل و نقل متعدد فاصله دارد و خیابان گروو 69 درآمد بادوام، ساخت و ساز مدرن و پویایی بلندمدت محله را ترکیب می‌کند و آن را به یک فرصت سرمایه‌گذاری برجسته در بروکلین برای هر دو سرمایه‌گذار حرفه‌ای و تازه‌کار تبدیل می‌کند.

Welcome to 69 Grove Street, a three-family, free-market brick rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $144,000 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 5.0% cap rate, 69 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,447 square feet across three full floors plus a basement, situated on an 18.9' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features spacious two-bedroom and three-bedroom, two-bathroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. Private outdoor space includes a rear yard and a roof terrace, providing additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 69 Grove Street combines durable income, modern construction, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.