فرصت تجاری عالی در آدرس 900 Route 109، لیندنهارست. این ساختمان مستقل و یک‌طبقه، ۲۳۲۱ فوت مربع فضای داخلی را ارائه می‌دهد و به طور ایده‌آل برای استفاده به عنوان دفتر پزشکی، دفتر حرفه‌ای، خرده‌فروشی، رستوران، فروشگاه دل، فروشگاه رفاهی یا دفتر عمومی مناسب است. این ملک دارای ۱۴ فضای پارکینگ سطحی (نسبت پارکینگ قوی ۶.۰۳) است و در طول یک کریدور تجاری اصلی با بیش از ۴۲۰۰۰ وسیله نقلیه در روز، دیده‌بانی بالایی دارد. واقع در منطقه‌ای با جمعیت‌شناسی عالی، شامل درآمد متوسط خانوار بالای ۱۰۵۰۰۰ دلار و جمعیت قوی کارمندان در ساعات روز. این مکان همچنین دسترسی راحتی به LIRR و فرودگاه‌های منطقه‌ای اصلی ارائه می‌دهد و آن را به انتخابی استثنایی برای طیف وسیعی از عملیات‌های تجاری تبدیل می‌کند. فضا می‌تواند بین ۲ تا ۳ مستأجر تقسیم شود و کنتورهای جداگانه موجود هستند.

Prime commercial opportunity at 900 Route 109, Lindenhurst. This freestanding, single-story building offers 2,321 square feet of interior space and is ideally suited for medical office, professional office, retail, restaurant, deli, convenience store, or general office use. The property features 14 surface parking spaces (a strong 6.03 parking ratio) and boasts high visibility along a major commercial corridor with over 42,000 vehicles per day. Located in an area with excellent demographics, including a median household income above $105,000 and a strong daytime employee population. The site also offers convenient access to the LIRR and major regional airports, making it an exceptional choice for a wide range of business operations. Space can be devided between 2-3 tenants, seperate meters present. A © 2025 OneKey™ MLS, LLC