این یک فرصت عالی برای مالکیت یک ملک تجاری با نرخ بازده تقریباً ۵٪ است.
این ملک شامل ۹ پارکینگ است و ماهیانه درآمد اجاره ۶,۰۰۰ دلار تولید می‌کند، با این حال مستأجر مسئول تمامی هزینه‌های خدمات و مالیات املاک است.
• مالیات سالانه ملک: ۲۹,۵۹۹.۴۲ دلار
• هزینه‌های مالک: تقریباً ۵,۰۰۰ دلار در سال برای بیمه ملک
• سقف: حدود ۳ سال پیش تعویض شده
• مستأجر: یک کسب و کار خشکشویی که تقریباً ۲۵ سال است در این محل فعالیت دارد
• اجاره‌نامه: اجاره‌نامه بلندمدت در حال حاضر — ۱۰ سال با گزینه تمدید ۵ ساله

This is an excellent opportunity to own a commercial property with an approximate 5% cap rate.
The property includes 9 parking spaces and generates a monthly rental income of $6,000, with the tenant responsible for all utilities and property taxes.
• Annual property tax: $29,599.42
• Owner expenses: Approximately $5,000/year for property insurance
• Roof: Replaced about 3 years ago
• Tenant: A dry cleaning business that has operated at this location for approximately 25 years
• Lease: Long-term lease in place — 10 years with a 5-year renewal option © 2025 OneKey™ MLS, LLC