خیابان دکاتور ۴۴ یک خانه شهری تازه بازسازی شده در بروکلین است که مستقیماً توسط مالک ارائه می‌شود. این ملک شامل دو واحد دو طبقه است که هر کدام دارای دو اتاق خواب و یک حمام با طرحی ثابت و تمیز هستند. برآورد مالیات ماهانه ۲۰۱۲ دلار شامل هر دو ملک خیابان دکاتور ۴۴ و ۴۶ است و بین آن‌ها تقسیم خواهد شد.

واحد ۱ در سطوح حیاط و پایین گسترش یافته است. طبقه اصلی دارای کفپوش چوبی، سقف‌های بلند، نورپردازی توکار و یک فضای نشیمن است که به طور طبیعی به آشپزخانه باز می‌شود. جزئیات به روز و مدرن هستند بدون این‌که زیاده‌روی کنند، با لوازم استیل ضدزنگ، کابینت‌های محکم و یک طرح ساده کاشی. حمام شامل یک وان عمیق و دوش شیشه‌ای است. سطح زیرین فضای انعطاف‌پذیری برای تفریح یا انبار فراهم می‌کند و دارای یک اتصال ماشین لباسشویی و خشک‌کن است. این واحد دسترسی انحصاری به دک بزرگ پشتی و یک باغ سنگفرش شده دارد که این خانه را یک گسترش فضای بیرونی خصوصی می‌کند که به ندرت در این سطح قیمت یافت می‌شود.

واحد ۲ در طبقات بالایی قرار دارد و همان سطح بازسازی را دارد. این واحد نیز کفپوش چوبی، سقف‌های بلند، نورپردازی به‌روز و یک آشپزخانه مدرن با لوازم استیل ضدزنگ و کابینت‌های سفید دارد. فضای نشیمن در تمام طول روز روشن است و دو اتاق خواب دارای جزئیات تمیز با نور طبیعی از پنجره‌های بزرگ هستند. حمام از طرح کاشی مدرن مشابه پیروی می‌کند و دارای وان و دوش کامل است.

این ملک در یک بلوک آرام از ساختمان‌های قهوه‌ای در Bedford Stuyvesant واقع شده و به کافه‌ها، خدمات محلی و حمل و نقل نزدیک است. با دو خانه دو طبقه بازسازی شده و فضای بیرونی اختصاصی برای واحد پایین، خیابان دکاتور ۴۴ به خوبی برای یک خریدار نهایی یا یک سرمایه‌گذار که به دنبال یک ملک قوی و پایدار در بروکلین است، موقعیت مناسبی دارد.

44 Decatur Street is a newly renovated Brooklyn townhome offered directly by the owner. It holds two duplex residences, each with a two bedroom one bathroom layout and a consistent, clean renovation standard. The monthly tax estimate of $2012 covers both 44 Decatur Street and 46 Decatur Street and will be divided between them.

Unit 1 extends across the garden and lower levels. The main floor has hardwood floors, tall ceilings, recessed lighting, and a living area that opens naturally into the kitchen. The finishes are modern without being overdone, with stainless steel appliances, solid cabinetry, and a straightforward tile scheme. The bathroom includes a soaking tub and a glass enclosed shower. The lower level adds flexible space for recreation or storage and has a washer dryer hookup. This unit has exclusive access to the rear deck and a paved garden, which gives the home a private outdoor extension rarely found at this price point.

Unit 2 sits on the upper floors and carries the same level of renovation. It has hardwood floors, high ceilings, updated lighting, and a modern kitchen with stainless steel appliances and white cabinetry. The living area is bright throughout the day and the two bedrooms have clean finishes with solid window exposure. The bathroom follows the same contemporary tile design with a full tub and shower.

The property stands on a quiet brownstone block in Bedford Stuyvesant close to cafés, local services, and transit. With two renovated duplex homes and dedicated outdoor space for the lower residence, 44 Decatur is well positioned for an end user or an investor seeking a strong, stable property in Brooklyn. © 2025 OneKey™ MLS, LLC