بالا بر فراز شهر، این کلاسیک هفت نورانی با چشم‌اندازهای باز و نور خورشید، جانشین جاودانه زندگی پیش از جنگ را به تصویر می‌کشد. سه زاویه دید - جنوبی، شرقی و شمالی - آپارتمان را در تمام طول روز با نور طبیعی پر می‌کند، در حالی که چشم‌اندازهای باز آسمان خطی، پس‌زمینه‌ای آرام برای زندگی روزمره ایجاد می‌کند.

یک لندینگ نیمه‌خصوصی به یک گالری ورودی وسیع منتهی می‌شود که حال و هوای خوشایندی را ایجاد می‌کند. از آنجا، جریان به طور طبیعی گسترش می‌یابد - یک اتاق نشیمن هوایی با شومینه چوب‌سوز و چشم‌اندازهای دراماتیک از شهر، یک اتاق ناهارخوری رسمی که دعوت به گردهمایی‌های شاداب می‌کند و یک آشپزخانه وسیع همراه با اتاق صبحانه، بار مرطوب، دستشویی و ماشین لباسشویی/خشک‌کن با تهویه.

در بخش خصوصی، سه اتاق خواب با تناسبات و انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای ارائه می‌شود. دو اتاق از مناظر گسترده جنوبی بهره‌مند هستند، در حالی که اتاق سوم در گوشه از نور صبحگاهی شمال و شرق لذت می‌برد. سقف‌های بلند، کفپوش‌های چوبی اصلی و جزئیات ظریف پیش‌جنگ به خانه حس ظرافت آرامی می‌دهد.

با تقریباً هر اتاقی که با چشم‌اندازهای باز احاطه شده، اقامتگاه ۱۲B مقیاس، نور و ساختار کلاسیک پیش از جنگ را دارد که آن را به یک بوم استثنایی برای فصل بعدی خود تبدیل می‌کند. یک واحد انبار در زیرزمین به همراه آپارتمان است.

این ساختمان که در سال ۱۹۲۶ توسط جیمز ای. کارپنتر طراحی شده، یک تعاونی بوتیک است که زیبایی معماری را با خدمات صمیمانه ترکیب می‌کند. ساکنان از دربان نیمه‌وقت (۸ صبح تا نیمه‌شب)، سرپرست ساکن، باغی با طراحی زیبا، انبار دوچرخه و امکانات شستشو لذت می‌برند. نگهداری از حیوانات خانگی و تهویه مطبوع دیواری با تأیید هیئت مدیره مجاز است.

این ساختمان در میان لنکس هیل و کارنگی هیل واقع شده و تنها چند قدم با برترین مراکز خرید، رستوران‌ها، موزه‌ها و مدارس شهر فاصله دارد. تأمین مالی تا ۷۰٪ مجاز است؛ خریدار ۱.۵٪ مالیات نقل و انتقال پرداخت می‌کند.

 

 

Elevated above the city, this luminous Classic Seven with open views and sunlight captures the timeless elegance of prewar living. Three exposures-south, east, and north-fill the apartment with natural light throughout the day, while open skyline views create a calm backdrop to everyday life.

A semi-private landing opens into an expansive entry gallery that sets a gracious tone. From there, the flow unfolds naturally-an airy living room with a wood-burning fireplace and dramatic city outlooks, a formal dining room that invites lively gatherings, and a spacious kitchen with a breakfast room, wet bar, powder room, and vented washer/dryer.

In the private wing, three bedrooms offer wonderful proportions and flexibility. Two capture sweeping southern vistas, while the corner third enjoys morning light from the north and east. High ceilings, original wood floors, and elegant prewar details give the home a sense of quiet sophistication.

With nearly every room framed by open views, Residence 12B has the scale, light, and classic prewar bones that make it an exceptional canvas for its next chapter. A dedicated basement storage unit accompanies the apartment.

Designed in 1926 by James E. Carpenter, 170 East 79th Street is a boutique cooperative that blends architectural grace with intimate service. Residents enjoy a part-time doorman (8 a.m.-midnight), resident superintendent, landscaped garden, bike storage, and laundry facilities. Pets and through-wall A/C permitted with Board approval.

Positioned between Lenox Hill and Carnegie Hill, the building is moments from the city's best shopping, dining, museums, and schools. Financing up to 70% permitted; buyer pays 1.5% flip tax.