فرصت نادری برای مالکیت این آپارتمان دیدنی با ۲ اتاق خواب و ۱ حمام (با پتانسیل برای حمام دوم—به پلان جایگزین مراجعه کنید) در همکاری پیش‌جنگ در استودیوهای مگان که بسیار مورد توجه است. این اقامتگاه زیبا به طرز بی‌نظیری اندیشه‌های کلاسیک را با امکانات مدرن ترکیب می‌کند و دارای سقف‌های دوطبقه و شکوه بی‌نظیر دنیای قدیم است.

ورودی خوشامدگویی به یک سالن بزرگ و خیره‌کننده که واقعاً یک نمایش است، می‌رسد. سقف‌های دراماتیک به ارتفاع ۱۳ فوت، قفسه‌های کتاب از زمین تا سقف به‌صورت سفارشی طراحی و ساخته‌شده توسط سازنده قایق/نجار از Islesboro، مین، با نردبان چلچله‌ای هادسون و یک شومینه چوب‌سوز زیبا، زمینه‌ساز مهمانی‌های شیک و لذت‌های آرام هستند. پنجره‌های جدید در سراسر مکان نصب‌شده‌اند تا نور طبیعی فراوان، بهره‌وری انرژی و سکوت را تأمین کنند.

اتاق خواب اصلی دارای دو نمای خیابانی و فضای ذخیره‌سازی کافی است، از جمله یک کمد بزرگ. اتاق خواب دوم که در حال حاضر به عنوان یک دفتر استفاده می‌شود، امکان ایجاد یک حمام دوم با تأیید هیئت مدیره را دارد. در حال حاضر، هر دو اتاق خواب به یک حمام بزرگ با پنجره دسترسی دارند که با کاشی‌های مرمر، کف‌های گرمایشی و دوش شیشه‌ای محصور برای تجربه‌ای مجلل شبیه به هتل طراحی شده است. آشپزخانه با پنجره هم شیک و هم کاربردی است و از کمدهای سفید و تجهیزات استیل ضدزنگ بهره‌مند است.

استودیوهای مگان که در سال ۱۹۲۸ ساخته شده‌اند، یک همکاری تمام‌وقت و برجسته در خیابانی زیبا با درختان در قلب محله بالای شرق نیویورک است. ساکنان از خدمات دربان ۲۴ ساعته، یک مدیر مقیم زنده، لابی تازه بازسازی‌شده، یک سالن ورزشی پیشرفته، اتاق لباسشویی مشترک و انبار خصوصی بهره‌مند هستند.

خیابان ۱۶۹ شرق ۷۸م به حیوانات خانگی خوش‌آمد می‌گوید و مجوز می‌دهد:
؟ تأمین مالی تا ۶۰%
؟ پای‌یرا (Pieds-à-terre) با تأیید هیئت مدیره
؟ حمام دوم و/یا ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد با تأیید هیئت مدیره

این پیشنهاد واقعاً استثنائی است، این اقامتگاه ویژه زیبایی پاریس را در فضای زنده نیویورک ارائه می‌دهد. این فرصت فوق‌العاده را از دست ندهید! مالیات ۳٪ فروش توسط خریدار پرداخت می‌شود.

A rare opportunity to own this stunning 2-bedroom, 1-bathroom (with potential for a 2nd bath—see alternate floor plan) prewar cooperative at the coveted Morgan Studios. This exquisite residence seamlessly blends timeless sophistication with modern comforts, offering double-height ceilings and unmistakable Old World grandeur.

The welcoming foyer leads to a magnificent living room that is truly a showstopper. Dramatic 13-foot ceilings, floor-to-ceiling bookshelves custom-designed and built by a boatbuilder/cabinetmaker from Islesboro, Maine, complete with a Hudson rolling ladder, and a handsome wood-burning fireplace, set the stage for elegant entertaining and quiet enjoyment. New windows installed throughout ensure abundant natural light, energy efficiency, and quiet.

The primary bedroom enjoys dual exposures and ample storage, including a spacious walk-in closet. The second bedroom, currently used as a den, has the opportunity to create a second bathroom with board approval. Currently, both bedrooms share access to the large windowed bathroom designed with marble tiles, radiant heated floors, and a glass-enclosed step-in shower for a luxurious hotel-like experience. The windowed kitchen is both stylish and functional, featuring white cabinetry and stainless steel appliances.

Built in 1928, The Morgan Studios is a distinguished full-service cooperative on a charming tree-lined street in the heart of the Upper East Side. Residents enjoy 24-hour doorman service, a live-in resident manager, a newly renovated lobby, a state-of-the-art gym, a common laundry room, and private storage.

169 East 78th Street is pet friendly and permits:
? Up to 60% financing
? Pieds-à-terre with board approval
? Second bath and/or in-unit washer/dryer with board approval

A truly exceptional offering, this special residence offers the elegance of Paris within the vibrant atmosphere of New York. Don’t miss this extraordinary opportunity! 3% flip tax paid by purchaser.