این فرصت شما برای مالکیت یک ملک مختلط استثنایی در یکی از کریدورهای تجاری فعال و در حال رشد گلدنل است. این ساختمان با ارائه نمایش برجسته، ترافیک پیاده سنگین و چندین فرصت افزایش ارزش، یک سرمایه‌گذاری برجسته است.

نکات کلیدی ملک:
• موقعیت عالی در خیابان پرجنب‌وجوش مایرتل با فعالیت پیاده‌روی مداوم
• فضای تجاری طبقه اول که در حال حاضر به عنوان یک استودیو رقص موفق استفاده می‌شود
• دو واحد آپارتمان یک‌خوابه یک‌حمام در طبقه بالا
• هر واحد مسکونی قابلیت تبدیل به یک پلان دوخوابه را دارد که به طرز قابل توجهی درآمد اجاره را افزایش می‌دهد
• محاط شده با فروشگاه‌های شلوغ، رستوران‌ها، حمل‌ونقل و امکانات محله‌ای مستقر
• موقعیت بسیار مورد توجه در گلدنل که به خاطر ثبات و تقاضای اجاره مداوم شناخته شده است

چه شما سرمایه‌گذاری باشید که به دنبال بازده فوری هستید یا یک کاربر مالک که به دنبال یک فضای تجاری استراتژیک می‌گردید، این ملک جذابیت قوی و پتانسیل طولانی‌مدت را ارائه می‌دهد.

سریع اقدام کنید. ملک‌ها در خیابان مایرتل به ندرت در دسترس می‌مانند.

Here is your chance to own an exceptional mixed use property in one of Glendale’s most active and fast growing commercial corridors. This building delivers outstanding exposure, heavy foot traffic, and multiple value add opportunities that make it a standout investment.

Property Highlights:
• Prime location on lively Myrtle Avenue with constant pedestrian activity
• First floor commercial space currently used as a thriving dance studio
• Two one bedroom one bath apartments located above
• Each residential unit offers potential for conversion into a two bedroom layout to significantly increase rental income
• Surrounded by busy shops, dining, transportation, and established neighborhood amenities
• Highly sought after Glendale location known for stability and consistent rental demand

Whether you are an investor looking for immediate returns or an owner user searching for a strategic commercial space, this property delivers strong appeal and long term upside.

Move quickly. Properties on Myrtle Avenue rarely stay available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC