این فرصت نادر را برای تأمین یک سرمایه‌گذاری باورنکردنی در یکی از شلوغ‌ترین و مطلوب‌ترین خیابان‌های گلندیل از دست ندهید. این ملک مختلط دارای دید عالی، ترافیک بالای پیاده و چندین فرصت برای افزایش ارزش و درآمد است.

نکات برجسته ملک:
• موقعیت اصلی در خیابان پرجنب‌وجوش مایرتل با نمایش مداوم
• فضای تجاری در طبقه اول که در حال حاضر به عنوان یک فروشگاه لوازم خانگی محبوب فعالیت می‌کند
• دو آپارتمان یک خوابه یک حمام که پتانسیل بالایی دارند
• هر واحد مسکونی می‌تواند به طرح دو خوابه تبدیل شود تا بازده اجاره‌ای را افزایش دهد
• احاطه شده توسط کسب‌وکارهای موفق، حمل‌ونقل و امکانات جامعه
• واقع در محله‌ای بسیار مطلوب که به خاطر ثبات و تقاضای بالا شناخته شده است

این ملک ویژه، تمام معیارها را برای سرمایه‌گذاران، کاربران نهایی و هر کسی که به دنبال مالکیت در یک منطقه تجاری در حال رشد گلندیل است، برآورده می‌کند.

Do not miss this rare chance to secure an incredible investment on one of Glendale’s busiest and most desirable avenues. This mixed use property offers high visibility, strong foot traffic, and multiple opportunities to increase value and income.

Property Highlights:
• Prime location on vibrant Myrtle Avenue with nonstop exposure
• First floor commercial space currently operating as a popular appliance store
• Two one bedroom one bath apartments filled with potential
• Each residential unit can be converted into a two bedroom layout to boost rental returns
• Surrounded by thriving businesses, transportation, and community amenities
• Located in a highly sought after neighborhood known for stability and strong demand

This is a standout property that checks all the boxes for investors, end users, and anyone looking to own in a booming commercial district of Glendale. © 2025 OneKey™ MLS, LLC