12 ماه معافیت از هزینه‌های مشترک برای قراردادهای امضا شده تا 31 دسامبر 2025.

اقامتگاه 3A یک خانه گسترده به مساحت 2436 فوت مربع با 5 اتاق خواب و 5.5 حمام است که دارای سقف 9 فوت و 1 اینچ، پنجره‌های زیبای کشویی و نمای شمالی و جنوبی می‌باشد. فضای وسیع سرگرمی به دقت از چهار اتاق خواب رو به جنوب جدا شده و طرحی ظریف و بسیار کاربردی ایجاد کرده است. اتاق خواب پنجم با حمام مجزا به راحتی می‌تواند به عنوان یک اتاق مطالعه، دفتر یا سوئیت مهمان عمل کند و انعطاف‌پذیری استثنایی را ارائه می‌دهد.

نشیمن بزرگ با نمای شمالی دارای یک ناحیه ناهار خوری وسیع است که به طرز طبیعی به آشپزخانه سرآشپز منتقل می‌شود، که با کابینت‌های ایتالیایی از چوب بلوط سفید جامد با اتصالات دوتایی نمایان و نورپردازی زیر کابینتی تمایز یافته است. آشپزخانه به زیبایی با کانترهای کوارتزیت بیابانی برزیلی، بک‌اسپلاش مرمر سفید و مجموعه‌ای از لوازم استیل ضدزنگ باکیفیت، از جمله یخچال Sub-Zero، یخچال شراب و ماشین ظرفشویی، فر سرعت Wolf و اجاق گاز با کباب‌پز و سینک عمیق زیرمعدنی Insinkerator تزئین شده است. یک جزیره کوارتزیت متحرک، ایده‌آل برای فضای کار اضافه یا ناهار خوری غیررسمی، این فضای آشپزی استثنایی را کامل می‌کند.

سوئیت اصلی آفتابی دارای پنجره‌های بزرگ کشویی با چشم‌اندازهای دلپذیر جنوبی، کمد Walk-in بزرگ و کمد دومی و یک حمام مجلل با سنگ مرمر Bianco Dolomiti و کمد زیبای چوب پلنگ سفید، دو سینک Kohler، کف‌های مرمر با گرمایش تابشی، وان عمیق، لوازم Waterworks، کمد Toto Neorest و دوش شیشه‌ای مرمرین است.

سه اتاق خواب اضافی با نور زیاد و رو به جنوب شامل بخش اتاق خواب هستند، همه دارای حمام‌های مجلل مرمرین Calacatta، کمدهای چوبی سفید، کانترهای شیشه‌ای سنگی و توالت‌های دیواری می‌باشند.

حمام زیبا دارای یک کمد شناور از چوب بلوط سفید جامد با سینک کاسه‌ای حکاکی شده Calacatta Lousanna، شیرآلات Waterworks، آینه روشنایی با پس زمینه چوبی سفید، دیوار موزاییک Calacatta Gold و کف موزاییک با تزئینات برنزی است.
ویژگی‌های اضافی شامل یک ماشین لباسشویی/خشک‌کن دوگانه Asko، کفپوش چوبی بلوط اروپایی 7.5 اینچی جذاب و سیستم‌های HVAC با پمپ حرارتی کنترل‌شده Nest با دیفیوزرهای خطی و انرژی‌کارا است.

امکانات ساختمان
ساکنان از استخر آب‌نمک 75 فوتی، مرکز تناسب اندام با کلاس‌های پیلوت و یوگا، زمین اسکواش با اندازه مقررات همراه با حلقه بسکتبال، اتاق ناهار خوری خصوصی با آشپزخانه خدمات، اتاق موسیقی، اتاق بازی کودکان، لژ نوجوانان و یک تراس سقفی landscaped همراه با سینمای خارجی و مناطق کباب‌پزی جداگانه لذت می‌برند.

واقع در بین پارک‌های ریور ساید و سنترال، خیابان 250 غرب 96، مجموعه‌ای از اقامتگاه‌های یک تا پنج-bedroom طراحی شده توسط توماس یول-هانسن را ارائه می‌دهد. نمای صخره‌ای خیره‌کننده و پنجره‌های برنزی کشویی، شخصیت کلاسیک منطقه شمال غربی منهتن را با طراحی معاصر ترکیب می‌کند.

شرایط کامل ارائه در یک طرح ارائه موجود از کارفرما است. شماره پرونده: CD21-0266. این یک پیشنهاد نیست. کارفرما: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. این ماده تبلیغاتی پیشنهاد فروش نیست و یا درخواست خرید برای ساکنان هر حوزه قضایی که الزامات ثبت‌نام در آن رعایت نشده، نیست. فرصت مساوی برای مسکن. تصاویر ترکیبی از عکس‌ها و طراحی‌های هنری هستند. تمام ابعاد تقریبی بوده و تحت انحرافات و تحملات ساخت و ساز طبیعی قرار دارد. مساحت مربع بیش از مساحت قابل استفاده است.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.
Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.