۱۲ ماه هزینه‌های مشترک رایگان برای قراردادهای امضا شده تا ۳۱ مارس ۲۰۲۶.

اقامتگاه ۳A خانه‌ای وسیع به مساحت ۲,۴۳۶ فوت مربع با ۵ اتاق خواب و ۵.۵ حمام است که دارای سقف‌های ۹ فوت و ۱ اینچ، پنجره‌های کشویی چشم‌نواز و دیدهای شمالی و جنوبی می‌باشد. فضای وسیع سرگرمی به‌طور هوشمندانه‌ای از چهار اتاق خواب رو به جنوب جدا شده است و طرحی شیک و بسیار کارآمد ایجاد می‌کند. اتاق خواب پنجم، با حمام ویژه، به راحتی می‌تواند به عنوان اتاق مطالعه، دفتر کار یا سوییت مهمان استفاده شود و تنوع فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد.

نشیمن بزرگ که رو به شمال است، فضایی جادار برای غذاخوری دارد که به راحتی به آشپزخانه سرآشپز متصل می‌شود، که با کابینت‌های چوب سفید بلوط ایتالیایی با اتصالات نمایان و نورپردازی زیر کابینتی متمایز شده است. آشپزخانه به زیبایی با سینک کوارتز برزیلی و بامبو سفید، دیوارپوش مرمر سفید و مجموعه‌ای از لوازم خانگی استیل ضد زنگ با کیفیت، از جمله یخچال ساب‌زرو، یخچال شراب و ماشین ظرفشویی، اجاق گاز و فر برقی Wolf با گریل و سینک عمیق زیرکار Insinkerator تزئین شده است. یک جزیره کوارتز قابل جابجایی، مناسب برای فضای کاری اضافی یا غذاخوری غیررسمی، این فضای آشپزی استثنایی را کامل می‌کند.

سوییت اصلی آفتابی دارای پنجره‌های بزرگ با دیدهای دلپذیر جنوبی، کمدهای بزرگ و فرعی، و حمام لوکس به صورت ان‌سوییت پوشیده از مرمر بیانکو دولومیتی با روشویی چوبی سفید، دو سینک کوهلر، کف‌های مرمری با گرمایش از کف، وان عمیق، شیرآلات Waterworks، توالت Toto Neorest و دوش شیشه‌ای مرمری است.

سه اتاق خواب روشن و رو به جنوب به بال شمالی اتاق خواب‌ها تعلق دارد که همگی دارای حمام‌های ان‌سوییت زیبا از مرمر سفید کلاکتای، روشویی‌های چوبی سفید، کانترهای شیشه‌ای و توالت‌های دیواری هستند.

دستشویی مجلل دارای روشویی چوبی سفید معلق با سینک دستی کلاکتای لوزانا و شیرآلات Waterworks، آینه روشنایی‌دار چوبی سفید معلق، دیوار موزاییک کلاکتای طلا و کف موزاییکی با تزئین برنزی است.

ویژگی‌های اضافی شامل ماشین لباسشویی/خشک‌کن دابل واید Asko، کفپوش چوبی بلوط اروپایی با عرض ۷.۵ اینچ و سیستم‌های HVAC پمپ حرارتی با کنترل Nest و دیفیوزرهای خطی کارآمد در مصرف انرژی است.

امکانات ساختمان
ساکنان از استخر ۷۵ فوتی آب‌نمک، مرکز تناسب اندام با تجهیزات پیلاتس، تراس روف‌تپ landscaped با سینما در فضای باز و مناطق کباب‌پزی جداگانه، زمین اسکواش طبق استاندارد با حلقه بسکتبال، اتاق غذاخوری خصوصی با آشپزخانه خدماتی، اتاق موسیقی، اتاق بازی کودکان، سالن بازی و ایستگاه پیرایش حیوانات خانگی لذت می‌برند.

این ساختمان که بین پارک‌های ریو ساید و سنترال قرار دارد، مجموعه‌ای از اقامتگاه‌های یک تا پنج اتاق خواب طراحی شده توسط توماس جول-هانسن را ارائه می‌دهد. نمای زیبای سنگ آهک و پنجره‌های کشویی برنزی چشم‌نواز، شخصیت کلاسیک منطقه بالای غربی منهتن را با طراحی معاصر ترکیب می‌کند.

شرایط کامل ارائه در یک طرح ارائه در دسترس از حامی موجود است. شماره پرونده: CD21-0266. این یک پیشنهاد نیست. حامی: پاراگون JV پروپ III LLC c/o 767 خیابان پنجم، نیویورک، نیویورک ۱۰۱۵۳. این ماده تبلیغاتی یک پیشنهاد برای فروش نیست و نه درخواست پیشنهادی برای خرید به ساکنان هیچ حوزه قضایی است که الزامات ثبت‌نام آن‌ها برآورده نشده است. فرصت مسکن برابر. تصاویر ترکیبی از عکس‌ها و طراحی‌های هنری هستند. تمامی ابعاد تقریبی بوده و تحت تنوع‌های معمول ساخت و ساز و تحمل‌ها قرار دارند. مساحت مربع از فضای قابل استفاده فراتر است.

12 Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 3/31/26.

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, game room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.