۱۲ ماه هزینه‌های مشترک رایگان برای قراردادهای امضا شده تا ۱ سپتامبر ۲۰۲۵.

بسته شدن فوری!

معرفی Residence PHA، پنت هاوس لوکس و شگفت‌انگیز با ۴ اتاق خواب، ۴ حمام و سقف‌های ۱۱ فوتی و یک عرشه خصوصی ۱٫۱۶۰ فوت مربعی باشکوه، که شامل آشپزخانه فضای باز است. این پنت هاوس پرنور فضایی مجلل برای سرگرمی ارائه می‌دهد با دید جزئی به رودخانه هادسن و نمای وسیع به افق منهتن از اتاق‌های خواب.

یک گالری ورودی زیبا به اتاق نشیمن / ناهارخوری بسیار بزرگ و دراماتیک منتهی می‌شود، که دارای پنجره‌های بزرگ از کف تا سقف با دید جزئی به رودخانه، شومینه گازی با پوشش مرمر و سقف‌های ۱۱ فوتی است که با چراغ‌های روشنایی زیبا تزئین شده است. آشپزخانه بزرگ و درجه یک، که همچنین دارای پنجره‌های بزرگ از کف تا سقف با نمای شمالی است، با کابینت‌های سفارشی از سفید چوب بلوط ایتالیایی با اتصالات دوتایی نمایان و تزئینات زیبا، نورپردازی زیرکابینتی، انباری جداگانه و کانترهای کوارتزیت کویر برزیلی با پشتوانه مرمر تجهیز شده است. وسایل استیل ضدزنگ شامل فر سریع Wolf، فر بخار، گازپز شش شعله با دو فر و گریل گاز، یخچال Sub-Zero، یخچال شراب Sub-Zero با ظرفیت ۱۰۲ بطری، دو ظرف‌شویی Cove و یک سینک عمیق استیل ضدزنگ با آسیاب‌کننده است. یک جزیره کوارتزیت کویر برزیلی با سینک اضافی فضای اضافی و ذخیره‌سازی فراهم می‌کند.

عرشه خصوصی بزرگ یک واحه آرام با نمای شهر و نمای جانبی رودخانه است و آشپزخانه فضای باز با گریل بزرگ Wolf و سینک آماده‌سازی تجهیزات کامل برای سرگرمی یا لذت بردن از یک شام صمیمی در فضای آزاد مجهز است.

راهرو اتاق خواب که خشکشویی و خشک‌کن را در خود جای داده، بال Wing خواب را از فضای سرگرمی جدا می‌کند. سوییت اصلی دارای پنجره‌های کف تا سقف با نمای باز جنوبی به شهر و رودخانه، یک کمد لباس بزرگ و دو کمد بزرگ اضافی است، به همراه یک حمام ان-suite با پنج fixture از مرمر سفید با اندازه généreux. حمام دارای کف‌های هریینگبون با گرمایش تابشی، روشویی کوهلر، لوازم آب‌کاری Waterworks، وان حمام، دوش شیشه‌ای و یک WC محصور با توالت Toto Neorest است. دو اتاق خواب اضافی دارای نمای جنوبی باز با دید جانبی رودخانه و حمام‌های مرمر ان-suite هستند. در انتهای مخالف آپارتمان یک اتاق خواب چهارم وجود دارد که برای دنگ یا دفتر خانگی مناسب است و یک حمام چهارم.

سایر ویژگی‌های این خانه بی‌نظیر شامل یک کمد خشکشویی با واشر/خشک‌کن LG تهویه‌دار، کف‌پوش بلوط اروپایی ۷٫۵ اینچی زیبا، سیستم تهویه مطبوع پمپاژ گرما با کنترل Nest، با پخش‌کننده‌های خطی و یک کمد ذخیره بزرگ است.

خیابان ۲۵۰ غرب ۹۶، یک کاندومینیوم لوکس جدید است که امکانات فوق‌العاده‌ای نظیر استخر لمسی آب نمک ۷۵ فوتی، مرکز تناسب‌اندام درجه یک با پیلاتس و یوگا، زمین اسکواش با کلاهک بسکتبال با اندازه قانونی، اتاق غذاخوری، اتاق بازی کودکان، اتاق تمرین موسیقی، باشگاه نوجوانان و یک سقف باغ بزرگ با سینمای فضای باز و مناطق جداگانه گریل ارائه می‌دهد. این کاندومینیوم بین Riverside و Central Park قرار دارد و دارای نمای سنگ آهک چشم‌نواز و پنجره‌های لولایی برنزی است و خانه‌هایی با یک تا پنج اتاق خواب را ارائه می‌دهد. طراح معماری توماس جول-هانسن ساختمان‌های نمادین Upper West Side را به گونه‌ای بازتعریف کرده است که نور و دید را به همراه طراحی داخلی با craftsmanship زیبا تأکید کند.

شرایط کامل پیشنهاد در یک طرح پیشنهادی موجود از حامی وجود دارد. شماره پرونده: CD21-0266. این یک پیشنهاد نیست. حامی: Paragon JV Prop III LLC به آدرس ۷۶۷ خیابان پنجم، نیویورک، نیویورک ۱۰۱۵۳. این ماده تبلیغاتی نه پیشنهادی برای فروش است و نه درخواست پیشنهادی برای خرید از ساکنان هر حوزه‌ای که الزامات ثبت‌نام در آن برآورده نشده باشد. فرصت مسکن برابر. تصاویر ترکیبی از عکس‌ها و طراحی‌های هنری هستند. تمامی ابعاد تقریبی هستند و تحت نوسانات و تحمل‌های ساخت‌وساز عادی قرار دارند. مساحت مربع از مساحت قابل استفاده floor area فراتر است.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 9/1/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room, children’s playroom, music practice room, teen club lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.