12 ماه معافیت هزینه‌های مشترک برای قراردادهای امضا شده تا 30 ژوئن 2025.

بسته شدن فوری!

معرفی Residence PHA، یک پنت هاوس لوکس و زیبا با 4 اتاق خواب، 4 حمام و سقف‌های 11 فوتی، و یک تراس خصوصی 1160 فوت مربعی با یک آشپزخانه در فضای باز. این پنت هاوس پرنور فضایی مجلل برای سرگرمی با دید جزئی به رودخانه هادسون و دید وسیع به چشم انداز آسمان‌خراش‌های منهتن از اتاق خواب‌ها ارائه می‌دهد.

یک گالری ورودی زیبا به سالن بزرگ و دراماتی زندگی/ناهار خوری می‌رسد، که دارای پنجره‌های بزرگ از زمین تا سقف به سمت شمال با دید جزئی به رودخانه، شومینه گاز با روکش مرمر و سقف‌های 11 فوتی است که با نورپردازی زیبا تزئین شده است. آشپزخانه وسیع و سطح بالای آن نیز با پنجره‌های بزرگ به سمت شمال، با کابینت‌های ایتالیایی سفارشی از بلوط سفید جامد با اتصالات مشهود و تزئین زیبا، نورپردازی زیر کابینتی، انباری جداگانه، و سنگ‌های گرانیتی صحرازی برزیلی با پشت‌سری مرمر مجهز است. دستگاه‌های استیل ضد زنگ شامل فر سریع Wolf، فر بخار، اجاق گاز شش شعله با هود و دو فر و گریل گاز، یخچال Sub-Zero، یخچال شراب Sub-Zero با ظرفیت 102 بطری، دو ماشین ظرفشویی Cove و یک سینک عمیق استیل ضد زنگ با دستگاه خردکن است. یک جزیره از سنگ گرانیتی صحرازی برزیلی با یک سینک اضافی فضای اضافی برای کار و ذخیره‌سازی فراهم می‌کند.

تراس خصوصی بزرگ یک آرامشگاه ساکت با دید به شهر و رودخانه است و آشپزخانه در فضای باز با یک گریل بزرگ Wolf و سینک آماده‌سازی مجهز است که برای سرگرمی یا لذت بردن از یک شام راحت در فضای باز عالی است.

راهرو اتاق خواب، که شامل ماشین لباسشویی و خشک‌کن است، بخش اتاق خواب را از فضای سرگرمی جدا می‌کند. سوئیت اصلی دارای پنجره‌های بزرگ از زمین تا سقف با دید به شهر و رودخانه به سمت جنوب، یک کمد لباس بزرگ و دو کمد بزرگ اضافی است، به همراه یک حمام پنج‌جزئی با مرمر سفید به اندازه کافی بزرگ. این حمام دارای کفپوش‌های هارینگبون با گرمایش زیرزمینی، روشویی Kohler، اتصالات Waterworks، وان جکوزی، دوش شیشه‌ای و یک WC محصور با توالت Toto Neorest است. دو اتاق خواب اضافی دارای دید به سمت جنوب با دید جانبی به رودخانه و حمام‌های مرمری خصوصی هستند. در انتهای دیگر آپارتمان یک اتاق خواب چهارم قرار دارد که به عنوان یک اتاق نشیمن یا دفتر خانگی مناسب است و یک حمام چهارم دارد.

سایر ویژگی‌های این خانه برجسته شامل یک کمد لباس با ماشین لباسشویی/خشک‌کن LG با تهویه، کفپوش زیبای بلوط اروپایی به عرض 7/5 اینچ، سیستم HVAC با پمپ گرمایی کنترل‌شده توسط Nest با دیفیوزرهای خطی و یک کمد ذخیره‌سازی بزرگ است.

250 خیابان غربی 96 یک کاندومینیوم لوکس جدید با امکانات فوق‌العاده مانند یک استخر آب‌نمک 75 فوتی، مرکز فیتنس سطح بالا با پیلاتس و یوگا، زمین اسکواش به اندازه استاندارد با حلقه بسکتبال، اتاق غذاخوری، اتاق بازی کودکان، اتاق تمرین موسیقی، لژ نوجوانان و یک پشت بام بزرگ با فضای سبز و سینمای خارجی و مناطق گریل جداگانه است. این کاندومینیوم که بین رودخانه و پارک مرکزی قرار دارد، دارای نمای سنگ آهک خیره‌کننده و پنجره‌های برنزی است و هوم‌های یک تا پنج‌خوابه را ارائه می‌دهد. طراح معماری توماس جول-هانسون مجدداً ساختمان‌های نمادین بخش غربی بالای شهر را که نور و دید را در کنار هم تأکید می‌کند و داخلی‌های با دقت طراحی شده را با هم ترکیب کرده، بازتعریف کرده است.

شرایط کامل ارائه در یک طرح ارائه در دسترس از حامی موجود است. شماره پرونده: CD21-0266. این یک پیشنهاد نیست. حامی: Paragon JV Prop III LLC با نشانی 767 خیابان پنجم، نیویورک، نیویورک 10153. این ماده تبلیغاتی یک پیشنهاد برای فروش نیست و همچنین هیچ گونه درخواست بر خرید برای ساکنان هیچ حوزه‌ای که الزامات ثبت‌نام برآورده نشده‌اند، ندارد. فرصت مسکن برابر. تصاویر ترکیبی از عکاسی و طراحی هنری است. همه ابعاد تقریبی هستند و به تغییرات و تحملات معمول ساخت و ساز وابسته‌اند. مساحت مربع از منطقه قابل استفاده فراتر می‌رود.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 6/30/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room, children’s playroom, music practice room, teen club lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.