267 خیابان تروی، بروکلین، نیویورک
نبش خیابان تروی و پل جایگزین
کران هایتس، بروکلین

به 267 خیابان تروی خوش آمدید، یک ساختمان نادر سه‌طبقه مختلط واقع در نبش، که راحتی مسکونی، دید تجاری و پتانسیل سرمایه‌گذاری با درآمد، انعطاف‌پذیری و موقعیت ممتاز در قلب کران هایتس را ترکیب می‌کند. این ملک که در سال 1925 ساخته شده، مساحتی حدود 3300 فوت مربع در یک قطعه زمین 20 فوت در 55 فوت دارد و کلاس ساختمانی S4 (عمدتاً چهار واحد با یک فروشگاه یا دفتر) را داراست.

طبقه همکف دارای دو فضای تجاری است:
یک فضای همچنین با دید بالا در نبش برای رویدادها که به خیابان تروی مشرف است - ایده‌آل برای تجمعات، خرده‌فروشی یا استفاده خلاقانه. یک فروشگاه ثانویه در امتداد پل جایگزین، که درآمد اجاره‌ای اضافی یا انعطاف‌پذیری برای استفاده مالک فراهم می‌کند. در بالای آن، طبقه دوم و سوم هر کدام یک واحد مسکونی spacious با 3 اتاق خواب و 1 حمام را در خود جای داده‌اند، که با جذابیت پیش‌جنگ و طرح‌های متناسب پر شده‌اند - ایده‌آل برای کاربران نهایی، سرمایه‌گذاران یا تنظیمات زندگی/کار.

با ارتفاع سقف 31 فوت و ساختار محکم، 267 خیابان تروی شخصیت کلاسیک بروکلین را با پتانسیل عالی برای به‌روزرسانی ارزش افزا ارائه می‌دهد.

این ملک در نبش خیابان تروی و پل جایگزین واقع شده و از دید بالای قوی، ترافیک پیاده‌روهای محلی و نزدیکی به کافه‌ها، فروشگاه‌ها، پارک‌ها و حمل و نقل عمومی - از جمله خطوط مترو A/C و 3/4 برای دسترسی آسان به مرکز بروکلین و منهتن بهره‌مند است.

267 Troy Avenue, Brooklyn, NY Corner of Troy Avenue & Lincoln Place
Crown Heights, Brooklyn

Welcome to 267 Troy Avenue, a rare, three-story, mixed-use corner building combining residential comfort, commercial visibility, and investment upside with income, versatility, and prime location in the heart of Crown Heights. Built in 1925, this pre-war property spans approximately 3,300 square feet on a 20 ft x 55 ft lot and carries a Building Class S4 (Primarily Four Units with One Store or Office).

The ground floor features two (2) commercial spaces:
A high-visibility corner event space fronting Troy Avenue - ideal for gatherings, retail, or creative use. A secondary storefront along Lincoln Place, providing additional rental income or owner-use flexibility. Above, the second and third floors each house a spacious 3-bedroom, 1-bathroom residential unit, filled with pre-war charm and well-proportioned layouts - perfect for end-users, investors, or live/work arrangements.

With a roof height of 31 feet and solid construction, 267 Troy Avenue offers classic Brooklyn character with excellent potential for value-add updates.

Located at the corner of Troy Avenue and Lincoln Place, the property enjoys strong visibility, neighborhood foot traffic, and proximity to local cafés, shops, parks, and transit - including the A/C and 3/4 subway lines for easy access to Downtown Brooklyn and Manhattan.