۲۶۷ خیابان تروی، بروکلین، نیویورک، گوشه خیابان تروی و مکان لینکلن
کرون هایتس، بروکلین

به ۲۶۷ خیابان تروی خوش آمدید، یک ساختمان نادر سه‌طبقه مختلط که راحتی مسکونی، قابلیت دید تجاری و پتانسیل سرمایه‌گذاری را با درآمد، تنوع و موقعیت عالی در قلب کرون هایتس ترکیب می‌کند. این ملک قبل از جنگ در سال ۱۹۲۵ ساخته شده و مساحت تقریبی ۳۳۷۰ فوت مربع را در زمینی با ابعاد ۲۰ ft x ۵۵ ft اشغال کرده و دارای کلاس ساخت S4 (عمدتاً شامل چهار واحد با یک فروشگاه یا دفتر) است.

طبقه همکف شامل دو فضای تجاری است:
یک فضای رویداد با دید بالا در گوشه‌ای که به خیابان تروی رو می‌کند - ایده‌آل برای گردهمایی‌ها، خرده‌فروشی یا استفاده خلاقانه.
یک فروشگاه ثانویه در کنار مکان لینکلن، که درآمد اجاره اضافی یا انعطاف‌پذیری استفاده مالک را فراهم می‌کند.
طبقات دوم و سوم هرکدام یک واحد مسکونی با مساحت زیاد ۳ خواب و ۱ حمام را در خود جای داده‌اند که با جذابیت قبل از جنگ و طراحی‌های متناسب پر شده‌اند - مناسب برای استفاده‌کنندگان نهایی، سرمایه‌گذاران یا ترتیبات زندگی/کار.

با ارتفاع سقف ۳۱ فوت و ساختاری محکم، ۲۶۷ خیابان تروی شخصیت کلاسیک بروکلین را با پتانسیل عالی برای به‌روزرسانی‌های ارزش‌افزا ارائه می‌کند.

این ملک در گوشه خیابان تروی و مکان لینکلن واقع شده و از دید قوی، ترافیک پیاده‌روی محلی و نزدیکی به کافه‌ها، فروشگاه‌ها، پارک‌ها و حمل و نقل محلی - از جمله خطوط متروی A/C و ۳/۴ برای دسترسی آسان به Downtown Brooklyn و Manhattan بهره‌مند است.

267 Troy Avenue, Brooklyn, NY Corner of Troy Avenue & Lincoln Place
Crown Heights, Brooklyn

Welcome to 267 Troy Avenue, a rare, three-story, mixed-use corner building combining residential comfort, commercial visibility, and investment upside with income, versatility, and prime location in the heart of Crown Heights. Built in 1925, this pre-war property spans approximately 3,300 square feet on a 20 ft x 55 ft lot and carries a Building Class S4 (Primarily Four Units with One Store or Office).

The ground floor features two (2) commercial spaces:
A high-visibility corner event space fronting Troy Avenue - ideal for gatherings, retail, or creative use. A secondary storefront along Lincoln Place, providing additional rental income or owner-use flexibility. Above, the second and third floors each house a spacious 3-bedroom, 1-bathroom residential unit, filled with pre-war charm and well-proportioned layouts - perfect for end-users, investors, or live/work arrangements.

With a roof height of 31 feet and solid construction, 267 Troy Avenue offers classic Brooklyn character with excellent potential for value-add updates.

Located at the corner of Troy Avenue and Lincoln Place, the property enjoys strong visibility, neighborhood foot traffic, and proximity to local cafés, shops, parks, and transit - including the A/C and 3/4 subway lines for easy access to Downtown Brooklyn and Manhattan.