***فاینانس مالکین در دسترس است*** یک خانه شهری آجر پشت بام‌دار با سه خانواده و جزئیات سنگ آهکی - به طور کامل بازسازی شده، با یک تراس بام، زیرزمین تکمیل شده و حیاط پشتی ***فاینانس مالکین در دسترس است*** ارائه یک جستجوی نادر در آستوریا با معماری بدون زمان که با تسهیلات مدرن تقویت شده است. این ملک در وضعیت واقعاً بی‌نظیر قرار دارد و به طور کامل در هر جزئیات ساختاری بازتعریف شده است. این ملک با درآمد بالا یک سرمایه‌گذاری هوشمند برای سرمایه‌گذاران یا صاحبان خانه است! طبقه اول واحد بازسازی‌شده، ۲ خوابه و ۱.۵ سرویس بهداشتی با امکانات مدرن شامل یک آشپزخانه با میز غذاخوری، اتاق نشیمن، یک اتاق خواب اصلی با پنجره‌های خلیجی و یک اتاق خواب کامل دوم. از آشپزخانه به حیاط پشتی خصوصی و زیبا رسید دسترسی وجود دارد. این واحد با ۱۰ پنجره بزرگ، نور طبیعی کافی را در طول روز دریافت می‌کند. طبقه دوم واحد ۲ خوابه با آشپزخانه‌ای شامل یک شبه‌جزیره بزرگ برای نشستن است. فضای ناهارخوری دارای فضای کافی برای یکست ناهارخوری کامل است و به اتاق نشیمن منتهی می‌شود. پر از نور طبیعی، این آپارتمان شامل ۱۱ پنجره با پرده‌های سفارشی است. برای راحتی بیشتر، این واحد دارای ۱.۵ سرویس بهداشتی (با اتصالات ماشین لباسشویی/خشک‌کن در سرویس بهداشتی ۱/۲) است. طبقه سوم - واحد دو طبقه این واحد یک پناهگاه فوق‌العاده و یکی از بهترین ویژگی‌های این ملک است. اتاق اصلی باز، هوایی و روشن است و شامل یک اتاق نشیمن بزرگ، فضای ناهارخوری کامل و یک آشپزخانه پر از نور با یک شبه‌جزیره می‌باشد. دو اتاق خواب دیگر نیز در طبقه اول دو طبقه واقع شده‌اند. یک پله باز به طبقه دوم منتهی می‌شود، که یک اتاق بزرگ به سبک گالری است، که شامل یک تراس بام کامل با مناظری خیره‌کننده از آستوریا و افق منهتن است. این واحد دارای سیستم تهویه مطبوع مرکزی در سراسر ملک می‌باشد. زیرزمین یک زیرزمین کاملاً تکمیل شده و تقسیم شده، برای ایجاد دو فضای تفریحی جداگانه، هر دو با ورودی‌های خصوصی است. اتاق جلویی به عنوان یک دفترکار/استودیو با آشپزخانه کوچک، کف‌های بتنی صیقلی و سقف‌های بلند و چندین پنجره برای نور طبیعی تنظیم شده است. فضای پشت شامل یک اتاق تفریحی، سرویس بهداشتی و ارتباط با حیاط پشتی است. فضای پشتی دارای ورودی جداگانه با یک اتاق تفریحی بزرگ، سقف‌های بلند، پنجره‌ها و سیستم تهویه مطبوع مرکزی تقسیم شده است. (دسترسی از هر دو ورودی خصوصی یا از داخل ساختمان). فضای خارجی یک حیاط پشتی زیبا و سرسبز است که در تمام روز نور خورشید را دریافت می‌کند. (دسترسی از جلوی ملک و همچنین زیرزمین و واحد طبقه اول). یک تراس بام تکمیل شده با تخته‌های باکیفیت (حدود ۳۳۰ فوت مربع). کاملاً بازسازی شده و هیچ جزئیاتی نادیده گرفته نشده - ملکی در وضعیت بی‌نظیر که نباید از دست داد! نکات اضافی: -کف‌پوش چوبی بلوط محکم در سراسر ملک -سیستم اینترکام برای تمامی واحدها -تمام خطوط فاضلاب تعویض شده (۲۰۲۴) -سقف لاستیکی با شعله (۲۰۱۹) -تراس بام جدید (۲۰۱۹) -پنجره‌های جدید در جلو و عقب خانه (۲۰۲۳) -دیوار نگه‌دارنده جدید در عقب (۲۰۲۳) -زیرزمینی با سقف‌های بلند (کف ۹ اینچ در ۲۰۲۴ پایین رفته است) -دیگ بخار گازی جدید (۲۰۲۴) -تانک آب گرم جدید (۲۰۲۴) -هر واحد با پانل الکتریکی جداگانه -اتصالات ماشین لباسشویی/خشک‌کن در هر طبقه موجود است -طبقه سوم دارای سیستم تهویه مطبوع مرکزی ۲ تنی اختصاصی واقع در تراس بام است. پاداش ***فاینانس مالکین در دسترس است*** موقعیت واقع در مطلوب‌ترین منطقه آستوریا، این ملک در یک موقعیت برتر قرار دارد که هر امکانی فقط چند قدم با آن فاصله دارد. محله پرجنب‌وجوش مملو از کافی‌شاپ‌ها، رستوران‌ها و لذت‌های آشپزی فراوان است. حمل و نقل رویای مسافران با دسترسی عالی به منهتن، ناحیه مثلثی یا فرودگاه‌های محلی. حمل و نقل آسان از طریق مترو، چندین خط اتوبوس، ماشین و دوچرخه‌های سی‌تی. چندین بزرگراه و پل بزرگ در یک مایل فاصله هستند. فقط در ۲۰ دقیقه به مرکز منهتن برسید یا در ۱۰ دقیقه به فرودگاه لاگواردیا! *اندازه ساختمان ۲۰ در ۵۵ *اندازه زمین ۲۵ در ۱۰۰ *زون R6B *مالیات‌ها ۱۳,۷۷۵ دلار، اطلاعات اضافی: ظاهر: بی‌نقص، ویژگی‌های داخلی: Lr/Dr

***OWNER FINANCING AVAILABLE*** An Excellent, Detached, 3-Family Brick Townhouse with Limestone Accents - Fully Renovated, with a Rooftop Terrace, Finished Basement and Backyard ***Owner Financing Available*** Presenting a rare Astoria find with timeless architecture enhanced by modern conveniences. In true MINT condition, it has been completely redefined down to every structural detail. This high-income generating property is a smart investment for investors or live-in homeowners alike! FIRST FLOOR Renovated, 2-bedroom, 1.5 bath unit with modern finishes consisting of an eat-in-kitchen, living room, a master bedroom with bay windows and a second full size bedroom. From the kitchen there is access to the immaculately landscaped, private backyard. With 10 large windows, the unit receives ample natural light throughout. SECOND FLOOR A 2-bedroom unit with an EIK featuring a large peninsula with an overhang to accommodating seating. The dining area has sufficient space for a full dining setting and is followed by the living room. Abundant in natural light, this apartment features 11 windows with custom window treatments. For added convenience the unit has 1.5 bathrooms (with washer/dryer hookup in 1/2 bath). THIRD FLOOR - DUPLEX UNIT This unit is a fantastic haven and one of the best features of this property. The main room is open, airy and bright, consisting of a large living room, full size dining space and a sun-drenched kitchen with a peninsula. Two of the bedrooms are also located on the first floor of the duplex. An open staircase leads to the second tier, a spacious loft style room, complete with a finished roof top terrace with breathtaking views of Astoria and Manhattan's skyline. This unit has central air conditioning throughout. BASEMENT A fully finished basement, subdivided, to create two separate recreational spaces, both with private entrances. The front room is set up as an office/work studio with kitchenette, polished concrete floors and has high ceilings and several windows allowing for natural light. The rear space features a rec room, bathroom, and access to the backyard. The rear space has a separate entrance with a large rec room, high ceilings, windows and split unit central air.(Accessible from both a private entrance or from within the building). OUTDOORS A beautifully landscaped elevated backyard space that receives sunshine all day long. (accessible from the front of the property as well as the basement and first floor unit). Finished roof top terrace with premier decking (aprox. 330 square feet). COMPLETELY REFINED AND NO DETAIL SPARED- A MINT CONDITION PROPERTY NOT TO BE MISSED! ADDITIONAL HIGHLIGHTS: -Solid oak wood flooring throughout -Intercom system for all units -All sewer lines replaced (2024) -Torched rubber roof (2019) -New rooftop terrace (2019) -New windows in front and rear of house (2023) -New rear retainer wall (2023) -Basement with high ceilings (floor lowered 9" in 2024) -New gas boiler (2024) -New hot water tank (2024) -Each unit with separate electric panel -Washer/Dryer hookups present on each floor -3rd Floor has its own 2 ton central a/c located on the rooftop BONUS ***Owner Financing Available*** LOCATION Situated in the most desirable area of Astoria, this property is in a PRIME location where every convenience is just a short walk away. The vibrant neighborhood is abundant in cafes, restaurants and culinary delights abound. TRANSPORTATION A commuter's dream with excellent access to Manhattan, the tri-state area or local airports. Easy commuting via subway, several bus routes, car and Citi Bikes. Several major highways and bridges are within a mile. Be in Midtown Manhattan in just 20 minutes or LaGuardia airport in 10! *Building Size 20 x 55 *Lot Size 25 x 100 *Zoning R6B *Taxes $13,775, Additional information: Appearance:Mint,Interior Features:Lr/Dr © 2025 OneKey™ MLS, LLC