سرمایه‌گذاری آستوریا با نرخ بازده مطلوب و پتانسیل افزایش قوی
فرصت استثنایی برای خرید یک ساختمان آجر با ۶ واحد خانوادگی که به خوبی نگهداری شده است در یکی از محله‌های پرطرفدار کوئینز. سه واحد از آپارتمان‌ها دارای بازار آزاد هستند که انعطاف‌پذیری و پتانسیل رشد درآمد را فراهم می‌کنند. چهار واحد از شش واحد در سال‌های اخیر به‌طور کامل نوسازی شده‌اند و دارای سطوح مدرن هستند که مستاجران باکیفیت را جذب و تقاضای اجاره قوی را پشتیبانی می‌کند.

ارتقاءهای اخیر—از جمله یک دیگ بخار گاز جدید، یک آبگرمکن جدید، و تعمیر سقف در سال ۲۰۲۱—حداقل نگهداری کوتاه‌مدت را تضمین می‌کند. فضاهای خصوصی بیرونی، از جمله حیاط عقب و دک‌های سقفی، پتانسیل درآمد اضافی از طریق اجاره فضاهای اینترنی را ارائه می‌دهند.

این ملک که در چند قدمی بهترین رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و حمل و نقل واقع شده، درآمد پایدار، نرخ بازده مطلوب، پتانسیل افزایش طولانی‌مدت و فرصت‌های چندگانه برای افزودن ارزش برای سرمایه‌گذاران هوشمند را فراهم می‌کند.

Astoria Investment with Desirable Cap Rate & Strong Upside
Exceptional opportunity to acquire a well-maintained brick 6-family building in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. Three of the apartments are free-market, providing flexibility and income growth potential. Four of the six units have been gut-renovated in recent years, offering modern finishes that attract quality tenants and support strong rental demand.

Recent upgrades—including a new gas boiler, new water heater, and a 2021 roof repair—ensure minimal near-term maintenance. Private outdoor spaces, including a rear yard and roof decks, present additional income potential through outdoor space leasing.

Located steps from top dining, shopping, and transportation, this property delivers stable income, a desirable cap rate, long-term appreciation potential, and multiple value-add opportunities for savvy investors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC