فرصتی نادر برای بازتعریف تاریخ در قلب هارلم

به کلوپ مشهور کتون خوش آمدید، آدرس افسانه‌ای که زمانی ضربان هارلم و جهان را تعیین می‌کرد. این مکان تاریخی که در ۶۵۶ خیابان ۱۲۵ غربی واقع شده، فرصتی بی‌نظیر برای تجدید نظر در یکی از برجسته‌ترین نقاط فرهنگی شهر نیویورک ارائه می‌دهد.

این ملک که در زمینی به ابعاد ۱۶۰ فوت در ۷۸.۹۲ فوت در منطقه‌ای با زونینگ C6-1 (معادل R7-2) قرار دارد، حدود ۳۷,۸۰۰ فوت مربع فضای ساخت قابل ساخت ارائه می‌دهد که برای توسعه مسکونی و تجاری مختلط ایده‌آل است. این مکان فرصتی منحصر به فرد برای ایجاد فصل جدیدی برای هارلم ارائه می‌دهد - فصلی که به گذشته‌اش احترام می‌گذارد و در عین حال آینده پویایی را در آغوش می‌گیرد.

نکات برجسته ملک:

آدرس: ۶۵۶ خیابان ۱۲۵ غربی، هارلم، نیویورک

زونینگ: C6-1 (معادل R7-2)

ابعاد زمین: ۱۶۰ فوت در ۷۸.۹۲ فوت

مساحت قابل ساخت: تقریباً ۳۷,۸۰۰ فوت مربع

مساحت زمین: تقریباً ۶,۳۰۰ فوت مربع

پتانسیل استفاده: توسعه مسکونی و تجاری مختلط

این ملک تنها چند قدم فاصله با توسعه مانتن‌ویل دانشگاه کلمبیا، پارک ریورساید و گزینه‌های حمل و نقل متعدد قرار دارد و در کانون ادامه تحول هارلم واقع شده است. منطقه اطراف ترکیب پویایی از برج‌های مسکونی جدید، خرده‌فروشی و نقاط فرهنگی است و این فرصت را به سرمایه‌گذاران و توسعه‌دهندگان ارائه می‌دهد.

کلوپ کتون بیشتر از یک آدرس است - این یک میراث است که آماده تجدید حیات است.

A Rare Opportunity to Redefine History in the Heart of Harlem

Welcome to The Iconic Cotton Club, the legendary address that once set the rhythm of Harlem and the world. Located at 656 West 125th Street, this historic site offers a once-in-a-lifetime opportunity to reimagine one of the most celebrated cultural landmarks in New York City.

Set on a 160 ft x 78.92 ft lot within a C6-1 (R7-2 equivalent) zoning district, the property allows for approximately 37,800 buildable square feet, ideal for mixed-use residential and commercial development. This site presents a unique chance to create a new chapter for Harlem-one that honors its past while embracing its vibrant future.

Property Highlights:

Address: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (R7-2 equivalent)

Lot Dimensions: 160 ft x 78.92 ft

Buildable Square Footage: Approx. 37,800 sq. ft.

Lot Area: Approx. 6,300 sq. ft.

Use Potential: Mixed-use residential and commercial development

Situated just steps from Columbia University's Manhattanville expansion, Riverside Park, and multiple transportation options, the property lies in the epicenter of Harlem's continued evolution. The surrounding area is a dynamic mix of new residential towers, retail, and cultural anchors-making this an exceptional investment and redevelopment opportunity.

The Cotton Club is more than an address - it's a legacy ready to be reborn.