یک فرصت نادر برای بازتعریف تاریخ در قلب هارلم

به کلوپ نمادین کاتن خوش آمدید، آدرس افسانه‌ای که روزگاری ریتم هارلم و جهان را تنظیم می‌کرد. واقع در 656 خیابان 125 غربی، این مکان تاریخی یک فرصت بی‌نظیر برای تجدید نظر در یکی از معروف‌ترین نمادهای فرهنگی در شهر نیویورک را فراهم می‌کند.

این ملک در زمینی به ابعاد 160 فوت در 78.92 فوت در ناحیه زونینگ C6-1 (معادل R7-2) قرار دارد و اجازه ساخت تقریباً 37,800 فوت مربع را می‌دهد که برای توسعه مختلط مسکونی و تجاری ایده‌آل است. این مکان یک شانس منحصر به فرد برای ایجاد یک فصل جدید برای هارلم را ارائه می‌دهد - یک فصلی که به گذشته‌اش احترام می‌گذارد در حالی که آینده‌ای پررنگ را در آغوش می‌کشد.

ویژگی‌های ملک:

آدرس: 656 خیابان 125 غربی، هارلم، نیویورک

زونینگ: C6-1 (معادل R7-2)

ابعاد زمین: 160 فوت در 78.92 فوت

متراژ قابل ساخت: تقریباً 37,800 فوت مربع

مساحت زمین: تقریباً 12,627 فوت مربع

پتانسیل استفاده: توسعه مختلط مسکونی و تجاری

فقط چند قدم فاصله تا گسترش دانشگاه کلمبیا در منهتنویل، پارک ریورسال و چندین گزینه حمل و نقل، این ملک در کانون ادامه تکامل هارلم قرار دارد. منطقه اطراف یک ترکیب پویا از برج‌های مسکونی جدید، خرده‌فروشی و مراکز فرهنگی است که این فرصت سرمایه‌گذاری و تجدید ساخت را استثنایی می‌سازد.

کلوپ کاتن بیشتر از یک آدرس است - این یک ارثیه است که آماده تجدید حیات است.

A Rare Opportunity to Redefine History in the Heart of Harlem

Welcome to The Iconic Cotton Club, the legendary address that once set the rhythm of Harlem and the world. Located at 656 West 125th Street, this historic site offers a once-in-a-lifetime opportunity to reimagine one of the most celebrated cultural landmarks in New York City.

Set on a 160 ft x 78.92 ft lot within a C6-1 (R7-2 equivalent) zoning district, the property allows for approximately 37,800 buildable square feet, ideal for mixed-use residential and commercial development. This site presents a unique chance to create a new chapter for Harlem-one that honors its past while embracing its vibrant future.

Property Highlights:

Address: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (R7-2 equivalent)

Lot Dimensions: 160 ft x 78.92 ft

Buildable Square Footage: Approx. 37,800 sq. ft.

Lot Area: Approx. 12,627 sq. ft.

Use Potential: Mixed-use residential and commercial development

Situated just steps from Columbia University's Manhattanville expansion, Riverside Park, and multiple transportation options, the property lies in the epicenter of Harlem's continued evolution. The surrounding area is a dynamic mix of new residential towers, retail, and cultural anchors-making this an exceptional investment and redevelopment opportunity.

The Cotton Club is more than an address - it's a legacy ready to be reborn.