- **توجه توسعه‌دهندگان و کاربران نهایی!**
این فرصت شگفت‌انگیز برای مالکیت ۴.۵ هکتار زمین بکر در منطقه بسیار مورد تقاضای چستات ریج را از دست ندهید. این زمین با برنامه‌ای مدبرانه طراحی شده است که قادر به پذیرش حدود ۳۰,۰۰۰ فوت مربع فضای اداری است و امکان گسترش بیشتر نیز از طریق تغییرات وجود دارد. پروژه پیشنهادی شامل سه طبقه spacious به علاوه یک زیرزمین می‌باشد که فضای کافی برای فعالیت‌های تجاری متنوع را فراهم می‌کند. این ملک به طور مدبرانه با بیش از ۹۵ فضای پارکینگ اختصاصی برنامه‌ریزی شده است که راحتی را برای کارمندان و مشتریان به ارمغان می‌آورد. تمامی کارهای مقدماتی زمین با دقت کامل انجام شده است، از جمله ارزیابی‌های جامع از اراضی مرطوب، که انتقال به مرحله ساخت و ساز را آسان می‌کند. یک نقشه به‌روز در صورت درخواست برای راهنمایی دیدگاه شما در دسترس است. این ملک چندمنظوره فرصت‌های توسعه مختلفی را ارائه می‌دهد، از جمله استفاده‌های بالقوه برای مدارس، کنیسه‌ها یا مسکن‌های مسکونی. فروش شامل دو قطعه همجوار: ۳۱ و ۳۷ جاده اسکاتلند هیل است. قطعه اول شامل یک خانه دلپذیر در شرایط عالی است که درآمد فوری یا درآمد اجاره‌ای بالقوه را در طول مراحل برنامه‌ریزی پروژه شما ارائه می‌دهد. **این ملک به صورت فعلی فروخته می‌شود!** این فرصت نادر را برای ایجاد دیدگاه خود در یک جامعه رو به رشد غنیمت بشمارید. سریع عمل کنید—ملک‌هایی از این caliber به ندرت در دسترس قرار می‌گیرند! لطفاً اطمینان حاصل کنید که قبل از بازدید از زمین، یک قرار ملاقات تأیید شده تنظیم کنید.
بدون قرار ملاقات تأیید شده، به ملک وارد نشوید!!

-**Attention Developers and End Users!**
Don’t miss this incredible opportunity to own 4.5 acres of pristine land in the highly sought-after Chestnut Ridge area. This prime parcel comes with a thoughtful concept plan designed to accommodate approximately 30,000 square feet of office space, with the possibility of expanding even further through variances. The proposed development features three spacious floors plus a basement, ensuring ample room for diverse business activities. The property is thoughtfully planned with over 95 dedicated parking spaces, providing convenience for both employees and clients. All preliminary site work has been meticulously completed, including comprehensive wetland assessments, ensuring a smooth transition to the construction phase. An updated survey is readily available upon request to guide your vision. This versatile property presents various development opportunities, including potential uses for schools, synagogues, or residential housing. The sale includes two adjoining lots: 31 and 37 Scotland Hill Road. The first lot contains a charming house in excellent condition, offering immediate utility or potential rental income during the planning stages of your project. **This property is being sold as-is!** Seize this rare chance to create your vision in a thriving community. Act quickly—properties of this caliber rarely become available! Please ensure to schedule a confirmed appointment before visiting the site.
DON'T GO ON THE PROPERTY WITHOUT A CONFIRMED APPOINTMENT!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC