قطعه ساخت‌وساز عالی در قلب نانوئت – ۰.۷۴ هکتار با امکانات

این فرصت را غنیمت بشمارید تا در یکی از جوامع موردعلاقه شهرستان راکلند توسعه دهید. این قطعه ۰.۷۴ هکتاری (تقریباً ۳۲,۲۳۴ فوت مربع) در آدرس ۵۶ دایک پارک رود دارای زونینگ R-15 انعطاف‌پذیر است که اجازه ساخت یک خانه خانوادگی، خانه دو خانواری یا تقسیم احتمالی (مشمول تأییدات شهری) را می‌دهد.

با وجود آب، فاضلاب و امکانات شهری که از قبل در خیابان موجود هستند، زیرساخت‌های لازم برای تسریع زمان ساخت و کاهش هزینه‌های توسعه فراهم شده است. خواه شما به دنبال ساخت یک منزل سفارشی باشید یا به دنبال ساخت برای فروش، این ملک یک سرمایه‌گذاری هوشمند در منطقه‌ای است که موجودی ساخت و ساز جدید به شدت محدود است.

نکات برجسته:

زونینگ: R-15 (اجازه ساخت یک یا دو خانواری)
مساحت قطعه: ~۰.۷۴ هکتار / ۳۲,۲۳۴ فوت مربع
زیرساخت: آب، فاضلاب و امکانات شهری موجود
چند دقیقه تا ایستگاه قطار نانوئت (خط پاسکاک ولی)، فروشگاه‌های نانوئت، بزرگراه‌های اصلی و مدارس.
این قطعه همچنین پتانسیل قوی برای تقسیم به دو قطعه هم‌خوان را دارد، که ایجاد فرصت برای ساخت چندین خانه در یک محله با تقاضای بالا را به همراه دارد.

خواه شما یک توسعه‌دهنده باشید که به دنبال پروژه بعدی‌تان است، یک سرمایه‌گذار که به دنبال مکان با تقاضای بالا می‌گردد، یا یک خریدار آماده برای ساخت خانه‌ی رویایی‌تان، این ملک همه موارد مورد نیاز را دارد...مکان، دسترسی و پتانسیل!

Prime Buildable Lot in the Heart of Nanuet – 0.74 Acres with Utilities

Seize the opportunity to develop in one of Rockland County’s most desirable communities. This 0.74-acre parcel (approx. 32,234 sq. ft.) at 56 Dykes Park Rd offers flexible R-15 zoning that allows for a single-family home, two-family home, or potential subdivision (subject to town approvals).

With municipal water, sewer, and utilities already at the street, the groundwork is in place to accelerate your building timeline and reduce development costs. Whether you’re looking to construct a custom residence or build for resale, this property is a smart investment in an area where new construction inventory is extremely limited.

Highlights:

Zoning: R-15 (single or two-family permitted)
Lot Size: ~0.74 acres / 32,234 sq. ft. Infrastructure: Municipal water, sewer, and utilities available
Minutes to the Nanuet Train Station (Pascack Valley Line), The Shops at Nanuet, major highways, and schools.
This parcel also offers strong potential for subdivision into two conforming lots, creating the opportunity to build multiple homes in a high-demand neighborhood.

Whether you’re a developer looking for your next project, an investor seeking a high-demand location, or a buyer ready to build your dream home, this property checks every box...location, access, and potential! © 2025 OneKey™ MLS, LLC