در قلب روستای زنده نیو پالتز، جایی که صدای کسب‌وکارهای محلی با زیبایی دره هادسون ادغام می‌شود، شماره ۴۶ چست‌نت شمالی به عنوان یک فرصت تجاری و مسکونی کاملاً آماده، یک ملک است که واقعاً همه چیز را دارد. این ساختمان به‌دقت بازسازی‌شده بر روی زمینی به وسعت ۰.۳۲ هکتار قرار دارد و هنر دست‌ساز را با عملکرد مدرن ترکیب کرده است. این بنا که توسط سازندگان خانه سفارشی سیکیول برای دفاتر خصوصی خود طراحی و بازسازی شده، هر متر مربع آن نشان‌دهنده طراحی و مراقبت دقیق است. طبقه اصلی فضایی حرفه‌ای و دعوت‌کننده برای دفاتر وکلا، شرکت‌های منحصر به فرد، آژانس‌های خلاق، مراکز درمانی یا هر کسب‌وکار محلی در حال رشد را ارائه می‌دهد. یک ورودی خوشامدگو به یک منطقه پذیرش صیقلی با کف‌پوش‌های چوبی درخشان، یک آشپزخانه کوچک شیک و بار قهوه، و یک فضای کاری باز و انعطاف‌پذیر با فضای کافی برای چندین میز باز می‌شود. نقطه عطف این فضا، اتاق کنفرانس سفارشی خیره‌کننده است که توسط تیرک‌های چوب طبیعی و کف‌پوش‌های عریض قاب‌دار شده، اتاقی طراحی‌شده برای تحت تأثیر قرار دادن مشتریان و الهام بخش همکاری. انبار، ایستگاه‌های کاری و یک دستشویی نیمه‌کاره، طبقه پایین را کامل می‌کند و دسترسی آسان به زیرزمین برای ذخیره‌سازی اضافی وجود دارد. در طبقه بالا، یک آپارتمان خصوصی انعطاف‌پذیری و پتانسیل درآمدی را ارائه می‌دهد. این اقامتگاه کاملاً بازسازی‌شده با نور طبیعی و منظره غروب بر فراز روستا، دارای یک آشپزخانه با فضای غذاخوری، یک دستشویی کامل و یک اتاق خواب جادار است که به عنوان فضای نشیمن دنج عمل می‌کند، مناسب برای مالک، اجاره کوتاه‌مدت یا بلندمدت، یا چیدمان زندگی و کار. این ملک در چند قدمی رستوران‌ها، کافه‌ها، فروشگاه‌ها و مسیر معروف ریل تریل واقع شده و در احاطه انرژی یک شهر دانشگاهی است که به یکی از مقصدهای مورد علاقه دره هادسون تبدیل شده است. نیو پالتز مرکز طرفداران فضای باز، خلاقان و کارآفرینان است، که به خاطر مرکز شهر قابل پیاده‌روی‌اش، صحنه غذایی و هنری شکوفا و نزدیکی به حفاظت‌گاه موهونک، پارک ایالتی مینواسکا و مسیرهای اصلی رفت‌وآمد به نیویورک شناخته شده است. در خارج، این ملک ادامه می‌دهد: پارکینگ خصوصی کافی، یک گاراژ جداگانه و حتی زمین تنیس پیکل‌بال خصوصی خودتان، یک امکانات منحصر به فرد که به‌خوبی ترکیب کار و تفریح را که زندگی در دره هادسون را تعریف می‌کند، به تصویر می‌کشد. به‌خوبی تمام‌شده، به‌طرز ایده‌آلی قرار گرفته و آماده ورود است. شماره ۴۶ چست‌نت شمالی جایی است که کسب‌وکار با سبک زندگی در قلب یکی از پویا‌ترین شهرهای کوچک نیویورک ملاقات می‌کند.

In the heart of the vibrant Village of New Paltz, where the hum of local businesses meets the beauty of the Hudson Valley, 46 North Chestnut stands as a fully turn-key commercial and residential opportunity, a property that truly has it all. Set on a generous .32-acre lot, this meticulously renovated building blends timeless craftsmanship with modern functionality. Designed and restored by Seakill Custom Home Builders for their private offices, every square foot showcases thoughtful design and care. The main level offers an inviting professional workspace ideal for an attorney office, boutique firm, creative agency, medical or wellness practice, or any growing local enterprise. A welcoming foyer opens to a polished reception area with gleaming hardwood floors, a chic kitchenette and coffee bar, and a flexible open workspace with ample room for multiple desks. The highlight of the space is the stunning custom conference room, framed by natural wood beams and wide-plank flooring, a room designed to impress clients and inspire collaboration. Built-in storage, workstations, and a half bath complete the lower level, with easy access to the basement for additional storage. Upstairs, a private apartment offers flexibility and income potential. Bathed in natural light with sunset views over the village, this fully renovated residence features an eat-in kitchen with dining area, full bath, and a spacious bedroom that doubles as a cozy living space, perfect for an owner-occupant, short/long-term rental, or live/work setup. Located just steps from Main Street’s restaurants, cafes, boutiques, and the iconic Rail Trail, this property is surrounded by the energy of a college town that has become one of the Hudson Valley’s most sought-after destinations. New Paltz is a hub for outdoor enthusiasts, creatives, and entrepreneurs alike, known for its walkable downtown, thriving food and arts scene, and close proximity to the Mohonk Preserve, Minnewaska State Park, and major commuter routes to NYC. Outside, the property continues to deliver: ample private parking, a detached garage, and even your own private pickleball court, a unique amenity that perfectly captures the blend of work and play that defines Hudson Valley living. Beautifully finished, ideally located, and move-in ready. 46 North Chestnut is where business meets lifestyle in the heart of one of the most dynamic small towns in New York. © 2025 OneKey™ MLS, LLC