آماده برای سرمایه‌گذاری و تولید درآمد، این ساختمان تجاری ۵۵۵۰ فوت مربعی در شهر پررونق کینگستون، نیویورک، فرصتی نادر برای به دست آوردن یک ملک کاملاً اجاره‌شده با مالیات‌های قوی و امکانات مدرن را ارائه می‌دهد. در انتهای غربی منطقه تاریخی و تنها چند دقیقه تا خروجی کینگستون از بزرگراه نیویورک، این یک معامله برد-برد است.

این ساختمان تک‌طبقه، که در حال حاضر به ۶ واحد مستقل در سطح خیابان تقسیم شده، دارای ۳ ورودی از خیابان آلبانی است. ورودی اول به لابی اصلی باز می‌شود و به ۴ کسب‌وکار مختلف دسترسی دارد. همچنین ۲ ویترین فروشگاه خصوصی اضافی در خیابان آلبانی وجود دارد. هر سه ورودی دارای ویترین‌های بزرگ خرده‌فروشی هستند که فرصتی عالی برای تبلیغات به مستأجران ارائه می‌دهند. بخش پشتی ساختمان به ۲۰ فضای پارکینگ اختصاصی و یک ایستگاه شارژ خودروهای برقی تجاری برای مستأجران و مشتریان آن‌ها باز می‌شود. زیرزمین کامل برای انبار و تأسیسات استفاده خواهد شد. ویژگی‌های اصلی شامل سقف‌های ۱۲ فوتی و نورپردازی LED نو است، همچنین سیستم‌های گرمایش و سرمایش ارتقا یافته با گرمایش پشتیبان. سقف لاستیکی جدید و ک carpet جدید تا دیوار در راهروهای عمومی وجود دارد. دستگاه خودپرداز موجود در محل برای مستأجران و مشتریان آن‌ها در دسترس است.

اگر به دنبال سرمایه‌گذاری آماده در یک منطقه پر ترافیک و در حال رشد هستید، تنها دقایقی تا بزرگراه و درست خارج از برادوی، ۷۱ خیابان آلبانی برای شما مناسب است.

Investor-ready and income-producing, this 5,550 sq. ft. commercial building in the thriving city of Kingston, NY offers a rare opportunity to acquire a fully leased asset with strong financials and modern amenities. At the west end of the historic district and minutes to the Kingston exit of the NYS Thruway, this is a win win.
This single level building, currently configured at 6 individual units all on street level offers 3 Albany Avenue entrances. The first entrance opens to the main foyer, with access to 4 varied businesses. There are 2 additional private store fronts on Albany Ave. All three of the entrances have large retail windows, giving the tenants great advertising opportunity to the folks passing by. The back of the building opens to 20 designated parking spaces and a commercial grade EV charging station for tenants as well as their clients. Full basement offers storage and utilities. Highlights include 12-foot ceilings and brand-new LED lighting, upgraded heating and cooling systems with backup heating. Newer rubber roof, new wall to wall carpet in the public hall-ways. ATM on site are available for tenants and their clients.
If you are looking for a turnkey investment in a high traffic up and coming area minutes to the thruway and just off Broadway 71 Albany Ave is right for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC