یک فرصت نادر در انتظار توسعه‌دهندگان و سرمایه‌گذاران در منطقه اصلی کلینتون هیل است. این یک پیشنهاد استثنایی است. این دو قطعه قابل ساخت مجاور به ابعاد ۲۵x۱۰۰ (در مجموع ۵۰x۱۰۰) در آدرس ۳۱۳ و ۳۱۵ خیابان کلرمونت به طور کامل در قلب کلینتون هیل، بروکلین واقع شده‌اند. این قطعات در حال حاضر در حال تقسیم‌بندی و آماده برای ساخت هستند.

نکات برجسته ملک:

کاربری: R6 | ۲.۰ FAR
پتانسیل توسعه:
• دو ساختمان مسکونی ۴ طبقه، ۱–۴ خانوار، یا
• دو ساختمان کاندومینیوم ۴ طبقه با ۴ واحد و آسانسور و پارکینگ عقب

کاندومینیوم‌های لوکس، اجاره‌های بوتیک یا خانه‌های شهری سفارشی را در یکی از محله‌های خواستنی بروکلین ایجاد کنید. با ارزش‌های فروش قوی و تقاضای ثابت اجاره، این پروژه انعطاف‌پذیری فوق‌العاده و پتانسیل قابل توجهی را ارائه می‌دهد—چه استراتژی شما ساخت و فروش باشد یا ساخت و نگهداری.

این سایت در یک بلوک دل‌انگیز کلینتون هیل واقع شده و دسترسی آسانی به حمل و نقل عمومی، کافه‌ها و رستوران‌های محبوب، پارک‌های زیبا و شب‌زنده‌داری پررنگ دارد.

فرصت‌هایی از این نوع در کلینتون هیل کم و سریع ناپدید می‌شوند.

A rare opportunity awaits developers and investors in Prime Clinton Hill. This is an exceptional offering. These two Buildable adjacent lots 25x100(totaling 50x100) at 313 & 315 Clermont Avenue are perfectly positioned in the heart of Clinton Hill, Brooklyn. The Lots are currently being partitioned and delivered shovel-ready.

Property Highlights:

Zoning: R6 | 2.0 FAR
Development Potential:
• Two 4-story, 1–4 family residences, or
• Two 4-story, 4-unit condominium buildings with elevator and rear parking

Create luxury condominiums, boutique rentals, or bespoke townhomes in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. With strong resale values and steady rental demand, this project offers outstanding flexibility and significant upside—whether your strategy is to build and sell or build and hold.

Located on a picturesque Clinton Hill block, the site provides easy access to public transportation, popular cafes and restaurants, scenic parks, and vibrant nightlife.

Opportunities of this caliber in Clinton Hill are few and move quickly. © 2025 OneKey™ MLS, LLC