این ملک با عرض 22.5 فوت در یک سایت جدید واقع در یکی از محله‌های پویا و در حال تحول بروکلین قرار دارد و بر روی زمینی به مساحت 1125 فوت مربع نشسته است و در zoning R6A با پوشش تجاری C2 قرار دارد. با نسبت حداکثر مساحت طبقه (FAR) معادل 3.0، این سایت امکان ساخت تا 3375 فوت مربع قابل ساخت را فراهم می‌آورد. زونینگ اجازه توسعه مختلط را می‌دهد، از جمله استفاده تجاری در طبقه همکف و واحدهای مسکونی در بالای آن. اندازه فشرده آن، آن را برای یک ساختمان به سبک بوتیک که برای زندگی شهری با کارایی بالا یا ادغام خرده‌فروشی و مسکونی در مقیاس کوچک طراحی شده، ایده‌آل می‌سازد.

Featuring a new development site located in one of Brooklyn’s most dynamic and evolving neighborhoods, this 22.5-foot-wide property sits on a 1,125 square foot lot and is zoned R6A with a C2 commercial overlay. With a maximum Floor Area Ratio (FAR) of 3.0, the site allows for up to 3,375 buildable square feet. The zoning allows for mixed-use development, including ground-floor commercial use and residential units above. Its compact footprint makes it ideal for a boutique-style building tailored to high-efficiency urban living or small-scale retail-residential integration. © 2025 OneKey™ MLS, LLC