فرصت فوق‌العاده‌ای برای مالکیت یک ساختمان تریپلکس مختلط با بازسازی‌های زیبا که در بخش دلخواه کرون هایتس بروکلین واقع شده است. طبقه همکف دارای یک رستوران کاملاً فعال با قرارداد اجاره‌ای است که افزایش اجاره سالانه ۴٪ (سال به سال) را ارائه می‌دهد—که برای درآمد ثابت و رشد سرمایه‌گذاری ایده‌آل است. بالای فضای تجاری دو واحد مسکونی جادار وجود دارد: ۱ آپارتمان سه‌خوابه و دوحمام، ۱ آپارتمان چهارخوابه و دوحمام. هر دو واحد در حال حاضر به صورت ماه به ماه اجاره داده شده‌اند و به سرمایه‌گذاران یا مالکان اجازه انعطاف‌پذیری می‌دهند. کل ملک تحت بازسازی‌های داخلی قرار گرفته است و ارزش بلندمدت و آرامش خاطر را ارائه می‌دهد. مستاجران در هزینه‌های آب، فاضلاب و مالیات ملک شریک هستند که هزینه‌ها را برای مالک کاهش می‌دهد. از گرمایش گاز طبیعی و موقعیت عالی بروکلین در محاصره فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و حمل و نقل عمومی بهره‌مند شوید—که این ملک را به یک گزینه ایده‌آل برای زندگی/کار یا سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کند. این فرصت استثنایی برای مالکیت یک ساختمان مختلط با عملکرد بالا در یکی از محبوب‌ترین محله‌های بروکلین را از دست ندهید!

Fantastic opportunity to own a beautifully renovated mixed-use triplex property located in the desirable Crown Heights section of Brooklyn. The ground floor features a fully operational restaurant with a lease in place, offering a 4% annual rent increase (Y.O.Y.)—perfect for steady income and investment growth. Above the commercial space are two spacious residential units: 1 Three-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, 1 Four-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, Both units are currently month-to-month, providing flexibility for investors or owner-occupants. The entire property has undergone interior renovations, offering peace of mind and long-term value. Tenants share in the water, sewer, and property tax expenses, reducing overhead for the owner. Enjoy natural gas heating and a prime Brooklyn location surrounded by shops, restaurants, and public transportation—making this an ideal live/work or investment property. Don’t miss this exceptional opportunity to own a high-performing mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods! © 2025 OneKey™ MLS, LLC