فرصت فوق‌العاده‌ای برای مالکیت یک ملک ترکیبی سه‌طبقه با زیبایی‌های بازسازی شده که در بخش مطلوب کرون هایتس بروکلین واقع شده است. طبقه همکف دارای یک رستوران کاملاً عملیاتی با قرارداد اجاره موجود است که افزایش اجاره سالیانه ۴٪ (سال به سال) را ارائه می‌دهد—مناسب برای درآمد ثابت و رشد سرمایه‌گذاری. بالای فضای تجاری دو واحد مسکونی وسیع وجود دارد: یک آپارتمان سه‌خواب و دو حمام، یک آپارتمان چهارخواب و دو حمام. هر دو واحد در حال حاضر ماه به ماه هستند و انعطاف‌پذیری برای سرمایه‌گذاران یا ساکنان مالک فراهم می‌کنند. کل ملک بازسازی‌های داخلی را پشت سر گذاشته است و آرامش خاطر و ارزش بلندمدت را ارائه می‌دهد. مستاجران در هزینه‌های آب، فاضلاب و مالیات ملک مشترک هستند که هزینه‌های عمومی را برای مالک کاهش می‌دهد. از گرمایش با گاز طبیعی و موقعیت برجسته بروکلین که در محاصره فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و حمل و نقل عمومی است، لذت ببرید—این ملک برای زندگی/کار یا سرمایه‌گذاری ایده‌آل است. این فرصت استثنایی را برای مالکیت یک ساختمان ترکیبی با عملکرد بالا در یکی از محله‌های پرجستجو بروکلین از دست ندهید!!!!!

Fantastic opportunity to own a beautifully renovated mixed-use triplex property located in the desirable Crown Heights section of Brooklyn. The ground floor features a fully operational restaurant with a lease in place, offering a 4% annual rent increase (Y.O.Y.)—perfect for steady income and investment growth. Above the commercial space are two spacious residential units: 1 Three-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, 1 Four-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, Both units are currently month-to-month, providing flexibility for investors or owner-occupants. The entire property has undergone interior renovations, offering peace of mind and long-term value. Tenants share in the water, sewer, and property tax expenses, reducing overhead for the owner. Enjoy natural gas heating and a prime Brooklyn location surrounded by shops, restaurants, and public transportation—making this an ideal live/work or investment property. Don’t miss this exceptional opportunity to own a high-performing mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!!!!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC