سه قطعه تأیید شده | 33+ جریب | فرصت توسعه بی نظیر در دره هادسون
در پایان آرام یک cul-de-sac خصوصی در تیولی، نیویورک، سه قطعه متصل به هم به مساحت بیش از 33 جریب فرصتی نادر برای ایجاد مجموعه‌ای محدود از خانه‌های روستایی لوکس ارائه می‌دهند. 73، 78 و 79 خیابان فاکس با ترکیب آمادگی زیرساخت، حریم خصوصی و جذابیت مناظر جاودانه، موقعیت خاصی را به عنوان یک سرمایه‌گذاری استثنایی برای توسعه‌دهنده یا سازنده‌ای که به دنبال پاسخ به تقاضای قوی برای ساخت‌وسازهای جدید با طراحی مدرن در شهرستان کلمبیا است، به خود اختصاص می‌دهند.
73 خیابان فاکس — 5.63 جریب
ترکیبی متوازن از چمنزار باز و جنگل با تأییدیه هیئت بهداشت برای یک خانه سه‌خوابه. زمین عمدتاً هموار است با یک سایت ساخت خصوصی که در پشت یک باغ از درختان بالغ قرار دارد. برق زیرزمینی در جاده موجود است و این مکان به زیبایی مناسب برای یک خانه روستایی مدرن یا یک تفریحگاه معاصر است.
78 خیابان فاکس — 15 جریب
یک منطقه جنگلی با یک سایت ساخت پاکسازی شده و تأیید شده که برای یک اقامتگاه secluded محاط در طبیعت ایده‌آل است. با تأییدیه هیئت بهداشت برای یک خانه سه‌خوابه، این قطعه حسی آرام از محصور بودن و یک حریم طبیعی از جنگل‌های کهن را ارائه می‌دهد، در حالی که نزدیکی به مسیر مشترک و قطعات همسایه را حفظ می‌کند.
79 خیابان فاکس — 13.5 جریب
یک چمنزار وسیع با نماهای روستایی پانورامیک که دارای تأییدیه هیئت بهداشت برای یک خانه چهارخوابه است. زمین به آرامی شیب‌دار به ایده‌آل‌ترین حالت برای حداکثر کردن نور، خط دید بلند و فضاهای زندگی باز در فضای باز می‌پردازد. درختان بالغ حاشیه‌ای حریم خصوصی را بدون از بین بردن حس روستایی فراهم می‌کنند.
مکان
این انکلاو در چند دقیقه‌ای از روستاهای تاریخی تیولی و جرمانتاون واقع شده است و توسط رستوران‌های معروف (گسکینز، بازار کیتی، اتو) و فروشگاه‌های منحصر به فرد و دسترسی به رودخانه هادسون احاطه شده است. شهرهای هادسون و راین‌بک—که هر کدام در 20 دقیقه‌ای قرار دارند—زندگی فرهنگی و صحنه‌های غذاخوری پرجنب‌وجوشی، بازارهای آخر هفته و ایستگاه‌های آمترک برای ارائه ارتباطات آسان به نیویورک سیتی را ارائه می‌دهند. کالج بارد و مرکز فیشر برای هنرهای نمایشی به تقاضای قوی منطقه برای مسکن با کیفیت بالا کمک می‌کنند.
فرصت
این سه قطعه با هم امکانات انعطاف‌پذیری برای توسعه مسکونی مرحله‌ای، خانه‌های استایلی یا یک مجموعه چند اقامتی خصوصی ارائه می‌دهند. ترکیب آمادگی زیرساخت شامل خدمات زیرزمینی و چاه‌های حفاری شده در هر سایت، تأییدیه‌های BOH و تقاضای بالای خریداران برای ساخت و ساز جدید در بازار دره هادسون، 73–79 خیابان فاکس را به فرصتی جذاب برای سرمایه‌گذار یا سازنده‌ای که به دنبال ارائه خانه‌های روستایی ممتاز در یک مقصد اثبات‌شده است، تبدیل می‌کند.

Three Approved Parcels | 33+ Acres | Prime Development Opportunity in the Hudson Valley
At the peaceful end of a private cul-de-sac in Tivoli, New York, three contiguous parcels spanning more than 33 acres offer a rare opportunity to create a limited collection of high-end country homes. Together, 73, 78, and 79 Fox Lane combine infrastructure readiness, privacy, and timeless landscape appeal—positioning them as an exceptional investment for a developer or builder seeking to meet strong demand for design-forward new construction in Columbia County.
73 Fox Lane — 5.63 Acres
A balanced mix of open meadow and woodland with Board of Health approval for a three-bedroom home. The land is mostly level with a private building site tucked behind a grove of mature trees. Underground electric is in place at the road, and the setting lends itself beautifully to a modern farmhouse or contemporary country retreat.
78 Fox Lane — 15 Acres
A wooded expanse with a cleared, approved building site, ideal for a secluded residence surrounded by nature. With Board of Health approval for a three-bedroom home, this parcel offers a quiet sense of enclosure and a natural buffer of old-growth forest, while maintaining proximity to the shared drive and neighboring parcels.
79 Fox Lane — 13.5 Acres
A wide-open meadow with panoramic rural views, featuring Board of Health approval for a four-bedroom home. The gently rolling terrain provides an ideal orientation for maximizing light, long sightlines, and open outdoor living spaces. Mature perimeter trees offer privacy without compromising the pastoral feel.
Location
Situated just minutes from the historic villages of Tivoli and Germantown, this enclave is surrounded by acclaimed restaurants (Gaskins, Kitty’s Market, Otto’s), boutique shops, and Hudson River access. Hudson and Rhinebeck—each within 20 minutes—offer vibrant cultural and dining scenes, weekend markets, and Amtrak stations providing easy connections to New York City. Nearby Bard College and the Fisher Center for the Performing Arts contribute to the area’s strong demand for high-quality housing.
Opportunity
Together, these three parcels offer flexible possibilities for phased residential development, estate-style homes, or a private multi-residence compound. The combination of infrastructure readiness including underground utilities and drilled wells on each site, BOH approvals, and high buyer demand for new construction in the Hudson Valley market make 73–79 Fox Lane a compelling opportunity for an investor or builder looking to deliver premium country homes in a proven destination. © 2025 OneKey™ MLS, LLC