توجه سازندگان و توسعه‌دهندگان:

به محفوظۀ دریاچه کیل خوش آمدید – یک فرصت نادر و شگفت‌انگیز در دره هادسون

در قلب رد هوک، نیویورک، درست در کنار جاده زیبای فِلر نیومارک، محفوظۀ دریاچه کیل توسعه‌ای مسکونی منحصر به فرد و آماده به کار را در ۱۰۰ هکتار زمین بکر ارائه می‌دهد. این منطقه با دقت برنامه‌ریزی شده شامل ۱۴ قطعه زمین است که ۱۱ قطعه برای ساخت تأیید شده‌اند، هر یک از حدود نیم هکتار تا کمی بیش از یک هکتار متغیرند، با جاده‌های دسترسی خصوصی و فاصله‌های großzügologisch برای اطمینان از آرامش و حریم خصوصی.

آنچه که محفوظۀ دریاچه کیل را متمایز می‌کند، تعهد فوق‌العاده آن به حفاظت و زیبایی طبیعی است. از ۱۰۰ هکتار زمین، ۸۹ هکتار به طور شگفت‌انگیز تحت حفاظت یک قرارداد حفاظتی نگهداری می‌شود که توسط بنیاد زمین ویناکی معتبر است. این محفوظۀ وسیع یک حائل طبیعی دائمی را تشکیل می‌دهد و به مالکان خانه دسترسی مستقیم به جنگل‌های آرام، مسیرهای پیاده‌روی پیچ‌درپیچ و سواحل آرام دریاچه کیل، که یک جویبار غنی از قزل‌آلا است، می‌دهد. چه شما یک کوهنورد مشتاق باشید، چه پرنده‌نگر، یا به سادگی ارامش صداهای طبیعت را بخواهید، این پناهگاه سبک زندگی‌ای را فراهم می‌آورد که در طبیعت غوطه‌ور است.

این پروژه با تأییدات کامل اجرا می‌شود، از جمله یک سیستم سپتیک پیشرفته جامعه، که طراحی شده است تا به طور مشترک به خانه‌ها خدمات رسانی کند و پس از اتمام توسعه، توسط اداره آب و فاضلاب شهرستان دچس مدیریت شود. زیرساخت‌های اضافی در حال حاضر در حال اجراست: یک جاده خصوصی از جاده فِلر نیومارک از طریق سایت آماده‌سازی شده است، سیستم‌های مدیریت آب‌های سطحی در حال حاضر وجود دارند—از جمله یک منطقه نگهداری مشخص—و خدمات برق زیرزمینی به اولین قطعه آورده شده است. فضای ساخت به طور انتخابی پاک‌سازی و به طور جزئی تسطیح شده است و تقریباً آماده است تا ساخت و ساز آغاز شود.

ساکنان محفوظۀ دریاچه کیل همچنین بخشی از یک انجمن مالکان خانه خواهند بود که مالک و نگهدارنده هر دو زمین‌های حفاظتی و جاده‌های خصوصی است و به این ترتیب مدیریت طولانی‌مدت و لذت مشترک از با ارزش‌ترین دارایی‌های جامعه را تضمین می‌کند.
در موقعیت مناسبی در ناحیه مدرسه مرکزی رد هوک واقع شده، محفوظۀ دریاچه کیل بهترین‌های زندگی شهری و روستایی را ارائه می‌دهد. شما فقط ۵ دقیقه با روستای دلنشین رد هوک، ۱۰ دقیقه با راین‌بک و تنها ۵ دقیقه با بزرگراه ایالتی تاکونیک فاصله دارید — که دسترسی آسان به پارک‌ها، زمین‌های گلف، فروشگاه‌ها، رستوران‌های عالی، بازارهای کشاورزان و جاذبه‌های فرهنگی در سرتاسر دره هادسون را فراهم می‌کند.

این تنها یک توسعه نیست — این یک فرصت کاملاً مجوزدار و آماده زیرساخت برای سازندگان و توسعه‌دهندگان است تا یک جامعه مسکونی متمایز را ایجاد کنند که با زیبایی طبیعی حفاظت‌شده احاطه شده است، در یکی از مطلوب‌ترین مکان‌های دره هادسون.

Attention Developers and Builders:

Welcome to The Preserve at Lakes Kill – A Rare and Remarkable Hudson Valley Opportunity

Nestled in the heart of Red Hook, NY, just off the scenic and sought-after Feller Newmark Road, The Preserve at Lakes Kill offers a unique, turn-key residential cluster development spanning 100 pristine acres. This thoughtfully planned enclave consists of 14 land parcels, including 11 approved building lots, each ranging from approximately a half acre to just over an acre, with private access roads and generous setbacks ensuring peace and privacy.

What sets The Preserve apart is its extraordinary commitment to conservation and natural beauty. Of the 100-acre parcel, a remarkable 89 acres are protected under a conservation easement held by the respected Winnakee Land Trust. This expansive preserve forms a permanent natural buffer and offers homeowners direct access to tranquil woodlands, winding walking trails, and the serene banks of Lakes Kill, a trout-rich stream that flows into the Saw Kill. Whether you're an avid hiker, birdwatcher, or simply crave the soothing sounds of nature, this sanctuary offers a lifestyle immersed in the outdoors.

This project comes with full approvals in place, including a state-of-the-art community septic system, designed to serve the homes collectively and to be managed by the Dutchess County Water and Wastewater Authority after the development is completed. Additional infrastructure is already underway: a private road has been roughed in from Feller Newmark Road through the site, stormwater management systems are in place—including a designated retention area—and underground electric service has been brought to the first lot. The building envelope has been selectively cleared and partially graded, nearly ready for construction to begin.

Residents of The Preserve will also be part of a homeowners association that will own and maintain both the conservation land and private roads, ensuring long-term stewardship and shared enjoyment of the community’s most valuable assets.
Conveniently located in the Red Hook Central School District, The Preserve offers the best of both town and country living. You're just 5 minutes to the charming village of Red Hook, 10 minutes to Rhinebeck, and only 5 minutes to the Taconic State Parkway—providing easy access to parks, golf courses, shopping, fine dining, farmers’ markets, and cultural attractions throughout the Hudson Valley.

This is more than a development—it's a fully entitled, infrastructure-ready opportunity for builders and developers to create a distinctive residential community, surrounded by conserved natural beauty, in one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC