چه فرصتی برای مالکیت بیش از 6000± فوت مربع فضای مختلط شامل خرده‌فروشی، انبار و فضای مسکونی که به طور قانونی محفوظ مانده، درست در مسیر جادویی مسیر 211! دید عالی، دسترسی آسان و پتانسیل فوق‌العاده برای مالک-کاربر، سرمایه‌گذار یا پروژه نوسازی. (آدرس قانونی: 27 خیابان مالتیز، جاده پشت ساختمان.)
این ملک شامل یک آپارتمان 3 خوابه کاملاً اجاره‌نشده است که درآمد فوری را فراهم می‌کند، بعلاوه یک انبار در سطح پایین به مساحت 2000± فوت مربع که برای ذخیره‌سازی، مشاغل یا عملیات خدماتی ایده‌آل است. تاییدهای شهری در حال انجام است و نوسازی‌ها آغاز شده است!
مالک فعلی به ساخت سه مغازه جداگانه ادامه می‌دهد، هر یک با سرویس بهداشتی خصوصی خود. این پروژه همچنین کف‌پوش‌های کاملاً جدید و پنجره‌های نمای شیشه‌ای مدرن برای تمام واحدهای خرده‌فروشی تهیه خواهد کرد—مناسب برای خدمات حرفه‌ای، خرده‌فروشی بوتیک یا طرح‌های نمایشگاهی. دیدگاه خود را بیاورید و مستقیماً با مالک در حین ساخت همکاری کنید تا فضاها را به اهداف تجاری یا سرمایه‌گذاری خود اختصاص دهید. یک مغازه برای عملیات خود نگه دارید و سایرین را اجاره دهید، یا تمام واحدها را به‌صورت کامل اجاره دهید تا سرمایه‌گذاری با جریان نقدی قوی در یکی از شناخته‌شده‌ترین کریدورهای تجاری در شهرستان اورنج داشته باشید.

What an opportunity to OWN over 6,000± sqft of mix use space of retail, warehouse space and grandfathered in residential space right on the Miracle Mile of Route 211! Exceptional visibility, easy access, and incredible potential for an owner-user, investor, or redevelopment play. (Legal address: 27 Maltese Drive, the road behind the building.)
This property includes a fully rented 3-bedroom apartment providing immediate income, plus a lower-level 2,000± SF warehouse ideal for storage, trades, or service operations. Town approvals are in, and renovations have already begun!
The current owner is moving forward with the construction of three individual storefronts, each with its own private bathroom. The project will also deliver brand-new flooring and modernized glass display windows for all retail units—perfect for professional services, boutique retail, or showroom concepts. Bring your vision and work directly with the owner during construction to tailor the spaces to your business or investment goals. Keep a storefront for your own operation and lease the others, or fully lease all units for a strong cash-flow investment on one of the most recognized commercial corridors in Orange County. © 2025 OneKey™ MLS, LLC