فروش-اجاره به بازگشت. فرصت سرمایه‌گذاری عالی در این ساختمان اداری با کیفیت که در منطقه مرکزی خیابان E Main St/Crystal Run واقع شده است. ۱۰۰٪ اشغال شده است. فروشنده به دنبال فروش/اجاره به بازگشت است و می‌خواهد به فعالیت حقوقی خود در این ساختمان ادامه دهد. طبقه اول توسط یک شرکت حقوقی معتبر اشغال شده است. طبقه دوم هم اکنون به طور کامل به دو مستأجر جدید اجاره داده شده است. مستأجر ۱ ماهیانه ۱,۱۰۰ دلار به علاوه هزینه‌هایUtilities و نظافت پرداخت می‌کند. مستأجر ۲ ماهیانه ۱,۴۰۰ دلار به علاوه هزینه‌هایUtilities و نظافت پرداخت می‌کند. موقعیت پرآوازه، شناخته شده و بسیار پر رفت و آمد. زمین گوشه‌ای با پارکینگ خصوصی که در پشت ساختمان واقع شده است. وضعیت بسیار خوب با نگهداری صفر معوق. واحدهای تهویه مطبوع کاملاً جدید، ساختمان به تازگی رنگ‌امیزی شده و پارکینگ بازسازی شده است. زیرزمین کامل که در حال حاضر برای ذخیره‌سازی پرونده‌ها استفاده می‌شود.

Sale-Leaseback. Excellent investment opportunity on this quality office building centrally located on the E Main St/Crystal Run corridor. 100% Occupied. Seller is seeking a Sale/Leaseback and to continue his law practice in the building. The first floor is occupied by an established law firm. Second floor is now fully leased to two new tenants. Tenant 1 pays $1,100 per month plus utilities and cleaning. Tenant 2 pays $1,400 per month plus utilities and cleaning. High profile location, well known, and highly traveled. Corner lot location with private parking lot located behind the building. Very good condition with zero deferred maintenance. Brand new A/C units, building just painted, parking lot re-done. Full basement currently utilized for file storage. © 2025 OneKey™ MLS, LLC