مقصد هنری و غذایی برجسته | اسپارکیل، نیویورک

فرصت نادری برای خرید یکی از مخصوص‌ترین املاک مختلط شهرستان راکفیلد—یک رستوران کاملاً مجهز و کلید به دست به همراه مرکز هنرهای اتحادیه که یک مکان انعطاف‌پذیر برای اجرا و برگزاری رویدادها است. این ملک به طور ایده‌آل در قلب منطقه پر جنب و جوش غذا و هنر اسپارکیل واقع شده و به طور یکپارچه میهمان‌نوازی، خلاقیت و تعامل اجتماعی را در یک مکان ادغام می‌کند.

نکات برجسته:
• عملیات رستوران کلید به دست: آشپزخانه تجاری کاملاً مجهز، زیرساخت بار، مناطق غذاخوری، ایستگاه‌های خدماتی و امکانات پشتی؛ همه با مجوزها و تأییدیه‌های فعلی.
• جزء مکان رویدادها / هنر: طبقه دوم (مرکز هنرهای اتحادیه) به عنوان یک مکان اجرا و گالری فعالیت می‌کند و میزبان کنسرت‌ها، نمایشگاه‌ها، اجراهای موسیقی، گردهمایی‌های اجتماعی و رویدادهای خصوصی است.
• طراحی و تزئینات شیک: فضای داخلی صنعتی-شیک با نورپردازی آرت دکو، سقف‌های حلبی و بافت‌های مدرن ترکیب شده و حال و هوای پیچیده اما آرامی مشابه منهتن ایجاد می‌کند.
• برند اثبات شده و ترافیک پیاده: رستوران دارای شهرت قوی (رتبه ۴.۶ از ۵ در تریپ ادوایزر) و مشتریان ثابت در صحنه در حال رشد غذا و هنر اسپارکیل است.
• چندین منبع درآمد: فراتر از عملیات رستوران، ملک از اجاره رویدادها، اجراهای بلیت‌فروشی، نمایشگاه‌های گالری و مراسم‌های خصوصی درآمد کسب می‌کند.
• دسترسی و پارکینگ: در مکانی مناسب نزدیک به یک پارکینگ عمومی (در دسترس در شب‌ها) و با دسترسی آسان برای پیاده‌روها و وسایل نقلیه قرار دارد.
• موقعیت ممتاز: در قلب اسپارکیل واقع شده، دقایقی از پییرمونت و کنار رودخانه هادسن فاصله دارد و نزدیک به مسیرهای اصلی جابه‌جایی است.

قیمت: ۲،۲۹۵،۰۰۰ دلار — شامل تمام مبلمان، لوازم، تجهیزات و دارایی‌های برند (مشروط به شرایط). بسته کامل بررسی دقیق، سوابق بهبود سرمایه و داده‌های عملیاتی در دسترس بر اساس درخواست.

Landmark Culinary & Arts Destination | Sparkill, NY

Rare opportunity to acquire one of Rockland County’s most distinctive mixed-use properties—a fully equipped, turn-key restaurant paired with the acclaimed Union Arts Center, a flexible performance and event venue. Ideally situated in the heart of Sparkill’s vibrant dining and arts district, this property seamlessly merges hospitality, creativity, and community engagement under one roof.

Highlights:
• Turn-Key Restaurant Operation: Fully outfitted commercial kitchen, bar infrastructure, dining areas, service stations, and back-of-house facilities—all with current permits and approvals.
• Event / Arts Venue Component: The second floor (Union Arts Center) operates as a performance and gallery venue hosting concerts, exhibitions, recitals, community gatherings, and private events.
• Stylish Design & Finishes: Industrial-chic interiors blend art deco lighting, tin ceilings, and modern textures, creating a sophisticated yet relaxed Manhattan vibe.
• Proven Brand & Foot Traffic: The restaurant enjoys a strong reputation (4.6/5 TripAdvisor rating) and consistent patronage within Sparkill’s growing culinary and arts scene.
• Multiple Revenue Streams: Beyond restaurant operations, the property generates income from event rentals, ticketed performances, gallery exhibitions, and private functions.
• Accessibility & Parking: Conveniently located near a public commuter lot (available evenings), with easy access for both pedestrians and vehicles.
• Prime Location: Situated in the heart of Sparkill, minutes from Piermont and the Hudson River boardwalk, and close to major commuter routes.

Offering: $2,295,000 — includes all furnishings, fixtures, equipment, and brand assets (subject to terms). Full due diligence package, capital improvement records, and operating data available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC